Remscheid-Süd, Bismarckstraße 110 - Großzügiges Ladenlokal mit neuer Heizungsanlage zeitnah zu mieten !!

42859 Remscheid

9,00 €
pro Quadratmeter
2
Zimmer

Objektdaten

Adresse
42859 Remscheid
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
2
Verkaufsfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
43018a65-3022-4214-80ae-7b85345eb83c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokalmieten = 2.700 Euro
Preis pro m²
9,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
460.8 kWhm2a
Gültig bis
2031-11-15
Aus­stell­datum
16.11.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Heizungsart
Etagenheizung

Die hier angebotene Fläche wurde früher als Eisdiele genutzt.

Zusätzlich zum großzügigen Verkaufs- oder Präsentatíonsraum, gibt es 2 Nebenräume, die Sie als Lager oder Büro nutzen können und getrennte Damen- und Herren-WC´s.

Aktuell ist das Ladenlokal leerstehend und muss vor einer neuer Nutzung saniert werden.
Die Eigentümer sind in Absprache bereit, sich an diesen Kosten zu beteiligen.

Die angegebene Miete ist eine Nettomiete, zu der die Mehrwertsteuer von aktuell 19% hinzukommt. Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten.

Hier eine Aufstellung der Kosten

900,00 EURO Kaltmiete, zzgl.
350,00 EURO Nebenkosten, zzgl.
237,50 EURO Mwst. auf Kaltmiete und Nebenkosten
1.487,50 EURO Gesamtkaltmiete incl. Nebenkostenvorauszahlung

Hinzu kommen , wie oben erwähnt, die Heizkosten.
Diese Kosten entrichten Sie direkt an einen Versorger Ihrer Wahl.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SEITENS DES EIGENTÜMERS EINE NEUE HEIZUNGSANLAGE EINGEBAUT WIRD.

Der von uns angegebene Endenergiebedarf aus dem bisherigen Energieausweis, zu dessen Angabe wir gesetzlich verpflichtet sind, wird dann natürlich deutlich positiver aussehen.

Lage

1B-Lage

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE Bitte geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer an und teilen Sie uns bitte mit,

1) wie Sie die Fläche nutzen wollen,
2) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist.

Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht beantworten. Besichtigungstermine Wenn Sie das Kontaktformular mit diesen Angaben gesendet haben, melden wir uns per E-Mail oder telefonisch für eine Terminabsprache zur Besichtigung.

Bitte hinterlassen Sie hierfür unbedingt Ihre Telefonnummer !!!!!
Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs