*** Remseck-Aldingen - Repräsentative Fabrikantenvilla im herrschaftlichen Stil ***
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Repräsentative Fabrikantenvilla im herrschaftlichen Stil - Ein Zuhause für höchste Ansprüche
Diese außergewöhnliche Fabrikantenvilla im herrschaftlichen Stil aus dem Jahre 1984 verbindet exklusive Architektur mit einer beeindruckenden Raumaufteilung. Mit rund 378 m² Wohnfläche auf drei Stockwerken und einer Fülle an stilvollen Details bietet dieses Anwesen alles, was anspruchsvolle Käufer von einem Zuhause erwarten dürfen - weitläufige, lichtdurchflutete Räume, klassische Eleganz und gehobenen Wohnkomfort. Diese Villa ist ein echtes Statement, die nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch die Qualität und Einzigartigkeit beeindruckt.
Bereits beim Betreten der Villa über die großzügige Eingangshalle wird der architektonische Anspruch dieses Hauses spürbar. Hohe Decken, kunstvolle Bögen und hochwertige Marmorböden ziehen den Blick auf sich und schaffen ein Ambiente, das sowohl stilvoll als auch einladend wirkt. Die Halle, mit Platz für große Tafelrunden, ist ideal für repräsentative Anlässe oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Das Erdgeschoss wird von einem knapp 60 m² großen Wohnzimmer dominiert, das durch stilvolle Fensterelemente mit Tageslicht versorgt wird. Die Verbindung zur Terrasse und zum Garten vermittelt ein offenes Wohngefühl und lädt zum Entspannen ein. Die angrenzende Küche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und Platz für eine gemütliche Essnische - ideal für den ersten Kaffee oder Tee des Tages. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Über den HWR erfolgt der direkte Zugang zur Einzelgarage und zu einer weiteren Terrasse mit Abendsonne.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine private Rückzugs-Oase: Das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon bietet Ihnen viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Dazu gesellen sich ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer - ebenfalls mit Balkon - sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC. Über den Flur sind die zwei geschickt integrierten begehbaren Einbauschränke zugänglich, die überproportional viel Stauraum für Ihre Kleidung bieten und Schränke in den Schlafzimmern erübrigen.
Das Untergeschoss hält weitere Überraschungen bereit: Neben einem separaten Gästezimmer mit eigenem Bad und Terrasse, welches sich perfekt für Besucher oder ein Au-pair eignet, verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit Küche und Bad sowie einen eigenen Zugang zur Terrasse. Doch das absolute Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit Whirlpool-Schwimmbad, der Ihnen nach einem langen Tag pure Entspannung bietet. Technikräume und zwei zusätzliche Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum und Funktionalität.
Trotz der beeindruckenden Architektur und der luxuriösen Ausstattung erfordert die Villa eine umfassende Modernisierung, um heutigen Ansprüchen an die Innengestaltung und technischer Ausstattung gerecht zu werden. Wer jedoch das Potenzial erkennt, wird hier ein einmaliges Refugium schaffen, das Individualität und Exklusivität in sich vereint.
Mit diesen Eigenschaften ist diese Fabrikantenvilla eine echte Rarität auf dem Markt. Sie bietet Platz und Komfort für Familien oder Paare die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind, das sowohl Raum für repräsentative Anlässe als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Der Garten, die großzügigen Außenanlagen und die beeindruckenden Innenräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute und sichern Sie sich Ihren exklusiven Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
. ruhige, naturnahe Wohnlage
. architektonisch aufwendige Villa
. hochwertige Baumaterialien
. Gästezimmer und ELW vorhanden
. Zwei begehbare Kleiderschränke
. Terrassen im EG und UG
. Schlafzimmer mit Balkonen
. vier Bäder + sep. WC
. elektrische Rollläden
. Whirlpool-Schwimmbad
. Einbauküche und Hauswirtschaftsraum
. großzügige Räume
. Fußbodenheizung im gesamten Haus
. Doppelgarage und Einzelgarage
... und Vieles mehr!
Lage
Diese schöne Villa liegt in Aldingen, einem ruhigen Anwohnergebiet von Remseck am Neckar, einer charmanten Stadt im Herzen von Baden-Württemberg. Diese Region zeichnet sich besonders durch ihre harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Funktionalität aus.
Die unmittelbare Umgebung bietet Ihnen eine breite Auswahl an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Bushaltestellen, die eine zügige Verbindung zu den angrenzenden Stadtteilen sicherstellen. Die Supermärkte Edeka und Lidl sind in knapp 15 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso die U-Bahnhaltestelle der Linie U12, die Remseck mit der Landeshauptstadt Stuttgart verbindet.
Für Familien mit Kindern steht eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Die nahegelegene Wilhelm-Keil-Schule und die Neckarschule bieten ein umfassendes pädagogisches Angebot. Zudem sorgen verschiedene Sportstätten und Fitnessstudios für umfassende Freizeitmöglichkeiten und fördern einen aktiven Lebensstil.
Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls in Ihrer Nähe gewährleistet: Mehrere Apotheken und das Ärztehaus Remseck befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der nächstgelegene internationale Flughafen Stuttgart ist rund 20 Kilometer entfernt und ermöglicht zahlreiche Flugverbindungen weltweit. Über die nahe Autobahnauffahrt haben Sie eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was die Region besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Diese Gegend ist besonders für Familien und Berufspendler ideal, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
Verpflichtung zur Geheimhaltung/Diskretion
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg