Renchen-Ulm. Wohnhaus in ruhiger Wohnlage, 154 m² Wohnfläche, Keller, Doppelgarage, 555 m2 Grundstück.
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Objektbeschreibung
Wohnen Sie in ruhiger Lage und gepflegtem Ambiente in diesem 1979 von Weber-Haus gebauten Wohnhaus in Renchen-Ulm. Das Dachgeschoss wurde erst in 2012 ausgebaut und isoliert. Dieser Wohnbereich mit ca. 50 m² Wohnfläche und Balkon könnte als 2-Zimmer-Wohnung eingenständig genutzt werden (mit wenig Veränderung im Eingangsbereich des Erdgeschosses). Bisher wurde das Wohnhaus als Einfamilienwohnhaus genutzt. Ein Teil des Kellers mit Tageslichtfenstern wurde zusätzlich mit Dusch-WC und Küchenzeile ausgebaut und zeitweise innerfamiliär als Wohnraum genutzt. Ein separater Zugang ist hier von außen vorhanden. Die Erweiterungen sowie der sichtbar sorgsame und liebevolle Umgang mit dem gesamten Anwesen, präsentieren diese Immobilie als zeitgemäß und ansprechend.
Ein großer sonnig ausgerichteter Freisitz ist nahezu uneinsehbar. Das Dachgeschoss verfügt über einen Balkon. Der ansprechende und gepflegte Garten vervollständigen das Wohlfühlangebot.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, weitere Nutzfläche bietet die Doppelgarage und die hinter der Garage überdachte Pergola mit Gartenhaus.
Das Objekt wird mit Elektroheizkörper beheizt, die Heizkörper im Dachgeschoss wurden bereits mit Flachheizkörperplatten erneuert.
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde als Einfamilienwohnhaus errichtet und bietet im Erdgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Wohnen, Essen, Küche und Freisitz mit Übergang in den Garten.
Aus der Diele im EG führt die Treppe in das in 2012 neu ausgebaute Dachgeschoss mit einer geräumigen 50 m² großen 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Bad mit Whirlpool und einem Schlafzimmer. In diesem Zuge wurde auch das Dach voll isoliert. Das Kellergeschoss wurde zeitweise auch in einem Teilbereich als Wohnraum genutzt; eine Küchenzeile war eingebaut und ein Dusch-WC wurde eingerichtet.
Das Dach der Doppelgarge wurde komplett in 2021 erneuert.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnstraße in Renchen-Ulm.
Ideal ist dieses Wohnhaus für die Familie.
Sonstiges
Sonstiges Das Wohnhaus kann zeitnahe übernommen werden.