Rendite - Anlageobjekt in ruhiger Wohnlage

06712 Zeitz

230.000,00 €
Kaufpreis
385 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06712 Zeitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
385 m2
Immobilienwert
Online-ID
9f00abf0-0d09-435b-869c-0bf0709f8cbb
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
230.000,00 €
Preis pro m²
597,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143 kWhm2a
Gültig bis
2033-08-11
Aus­stell­datum
11.08.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in ruhiger Wohnlage in Zeitz zu verkaufen.
Von den 7 Wohnungen sind 4 nicht vermietet.
Aufteilung der Wohnungen:
2 Raum Wohnungen mit Bad Küche, ein Indoor-Balkon / Loggia, Kelleranteil.
Zum Haus gehört ein Garten der von den Mietern bewirtschaftet wird

Lage

Im Dreiländereck von Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt befindet sich die Dom- und Residenzstadt
Zeitz im Burgenlandkreis, nur 40 km südlich von Leipzigs Stadtzentrum entfernt.
Die Stadt kann auf eine über 1050-jährige Geschichte zurückblicken. Das Schloss
Moritzburg mit seinem weitläufigen Schlosspark, der Zeitzer Dom und das spätgotische Alte Rathaus
sind nur einige der zahlreichen historischen Bauwerke, die Zeitz zu bieten hat.
Auch außerhalb der Stadtgrenzen sind vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in wunderschöner Natur gegeben.

In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das Neuseenland mit über 16 Seen - Erholung pur.
Zeitz bietet gute wirtschaftliche und kulturelle Rahmenbedingungen und beheimatet als Industriestandort namhafte Unternehmen wie die Südzucker AG, den Süßwarenhersteller Zetti und die Mitteldeutsche Braunkohlengesellschaft.

Die größte Bioethanolanlage Europas wird hier betrieben.

Im 5 km von der Stadt entfernten Chemie- und Industriepark Zeitz haben zahlreiche mittelständische Unternehmen ihren Sitz, wie das traditionsreiche Familienunternehmen Münzing, das jüngst eine Investition von 35 Millionen in den Standort Zeitz getätigt hat.

Im Chemie- und Industriepark Zeitz wird der weltgrößte Standort zum Recycling von Motoröl entstehen. Puraglobe investiert 70 Millionen Euro. 100 neue Arbeitsplätze entstehen.

Die Verkehrsinfrastruktur ist ideal: Im Westen verläuft die Autobahn A9, im Norden die Autobahn A38.

Über die Bundesstraßen B2, B91 und B180 ist die Stadt optimal zu erreichen. Am Flughafen Leipzig/
Halle ist man in nur 40 Minuten.