*** Rendite mindestens 9 % ***
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Unser Büro hat vom 20.12.2024 bis einschließlich zum 01.01.2025 geschlossen. In diesem Zeitraum finden keine Besichtigungen statt.
Per E-Mail sind wir weiterhin für Sie erreichbar.
*** Rendite mindestens 9 % ***
Hier erzielen Sie eine attraktive Rendite von mindestens 9 %, bereits inklusive Nebenkosten. Die Berechnung basiert auf einer Kaltmiete von 900 € bei einem Kaufpreis von 120.000 €.
Der Startpreis für diese Immobilie 95.000 €.
* * INFO: Bei dieser Immobilie besteht noch ein Vorkaufsrecht. * *
Projekt mit Potential - Einfamilienhaus für kreative Handwerker
Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus an. Es wurde circa 1960 zu einem Wohnhaus umgebaut. Das Haus hat eine Grundstücksgröße von circa 132 m² und eine Wohnfläche von circa 106 m². Diese teilen Sie sich auf zwei Etagen auf.
Im Erdgeschoss finden Sie zu einem den Hauswirtschafts- bzw. Heizungsraum, sowie das Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ebenfalls befindet sich die Küche im Erdgeschoss, die den Durchgang zum Esszimmer bietet.
Im Obergeschoss finden Sie vier Zimmer, davon sind zwei Durchgangszimmer. Oberhalb der Treppe befindet sich noch eine kleine Abstellkammer.
Zu dieser Immobilie gibt es keinen Stellplatz. Hierzu können Sie die öffentlichen Stellplätze nutzen.
Ausstattung
+ Gastherme 2016
+ Boiler (Warmwasser) 2021
+ zweifachverglaste Kunststofffenster (1979/2005-2007 erneuert)
+ 2x Klimageräte im OG
+ Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Lage
Biblis ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Bergstraße. Überregionale Bekanntheit hat sie vor allem aufgrund des hier befindlichen Kernkraftwerkes Biblis erlangt.
Biblis befindet sich in der Oberrheinischen Tiefebene westlich des Odenwalds zwischen Darmstadt im Norden und Mannheim im Süden bzw. nördlich von Bürstadt. Biblis liegt direkt nördlich vom Unterlauf der Weschnitz, die nur wenige Kilometer nordwestlich der Gemeinde in den Rhein mündet.
Biblis grenzt im Norden an die Gemeinde Groß-Rohrheim und an Gernsheim, im Osten an die Gemeinde Einhausen, im Süden an die Städte Bürstadt und Lampertheim sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Worms (Rheinland-Pfalz).
Biblis besteht aus den drei Ortsteilen Biblis, Nordheim und Wattenheim.
Biblis liegt an der B 44 und der Landesstraße 3261. Autobahnanschlüsse sind in Lorsch, Heppenheim und Gernsheim in etwa zehn Kilometer Entfernung. In Biblis gibt es über den Bahnhof Biblis Direktverbindungen über die Riedbahn nach Mannheim (halbstündlich) und Frankfurt am Main (stündlich) und über die Bahnstrecke Darmstadt-Worms nach Worms (stündlich). Indirekt besteht eine Verbindung über die Nibelungenbahn nach Bensheim (stündlich).
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
vermietbare Fläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, beheizbare Fläche: 106,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 11.40