RENDITE OBJEKT - durchdacht und sehr gepflegt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier präsentiert sich ein Mehrfamilienhaus in allerbester Verfassung!
Die Eigentümer haben regelmäßig und laufend alles instandgehalten. Das kommt im ganzen Objekt positiv zur Geltung.
Eine gepflegte Immobilie der Extraklasse!
Die durchdachte Aufteilung des Raumangebots in 3 seperate Wohnungen ist Grundlage für eine sichere und solide Rendite.
Die Wohnung im EG ist die größte und großzügig ausgestattet. Hier befindet sich auch der gemütliche Kamin, der eine gemütliche Wärme vermittelt.
Im DG 2 Wohnungen mit Balkon und praktischer Aufteilung, im OG eine weiter mit 65qm.
Treppen, Flure, Fenster - alles sehr gepflegt und ansprechend gestaltet.
Der Haus ist komplett unterkellert, der Keller wohnfähig ausgebaut
Hier findet man Sauna, Nasszelle und Dusche für die geruhsamen Stunden des Tages.
Auch der Garten ist ansprechend gestalten und bietet Enspannung und Erholung.
Ausstattung
-Öl- und Heizungskeller
-Keller gesamt 130qm
-EG 130qm
-DG links 55qm
-DG rechts 56qm
-Spitzboden 65qm
-Satteldach Braas Doppel S Pfanne
-Außenwände 30cm mit 11,5cm Holl, Handstrichziegel Verblendung
-Hintermauerrung 17,5cm Poroton und Kalksandstein
-Spitzboden Holzständerwerk
-Geschoßdecken Stahlbeton mit Bitumen Estrich
-Hausanschluß und Hauptverteilung Elektr 1998 erneuert
-Grundstück kpl eingezäunt
-EG Kamin mit Edelstahlrohr
-Kunststofffenster ei 2017
-Rolläden neu 2017
-Keller ausgebaut
-Marmortreppen
-Brunnen mit Kontrollschacht 18m
-Abwasserkontrollschacht
-PKW Stellplätze gepflaster
-Glasfaseranschluss
-4 Klimanalagen
Rendite: 26.880,- per anno
Lage
Ländliche, ursprünglich Natur und Landschaft umgibt den ruhigen Ort Rosche.
Familen finden hier eine heile Welt mit allen Vorraussetzungen: Kindergarten, Krippe, Vereine und naturnahes Freizeitangebot.
Ein schönes Mit- und Füreinander wird hier noch gelebt.
Sonstiges
SONSTIGES
Genau hinschauen lohnt sich - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.
Gern senden wir Ihnen auch detaillierte Material zu.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage.
Hinweise:
-rechtlich unter www.indy-home.de
-allegemein: Angaben nach bester Recherche ohne Gewährleistung und Anspruch auf Richtigkeit.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend