Rendite Rakete! Die Immobilie finanziert sich selbst.

06712 Zeitz

328.000,00 €
Kaufpreis
674,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06712 Zeitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
1.394 m2
Wohnfläche
674,54 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
9fb7bc98-994f-4190-9055-92aaaa1c5d4b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
328.000,00 €
Preis pro m²
437,33 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Eine sichere Investition in Immobilie mit starker Rendite und Ausbaupotenzial.

Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen und 2 kleinen Gewerbeanteile im Erdgeschoß.

Das Haus verfügt über 4 Garagen und 4 Außenstellplätze. Es gibt die Möglichkeit der Erweiterung des Wohnbereiches durch einen Mansarde-Raum (Dachausbau). Die Anlage ist komplett vermietet, außer zwei kleine Gewerbeeinheiten. Beide Gewerbeeinheiten sollen erst kernsaniert und dann auch vermietet werden. Bei der kompletten Vermietung nach der Sanierungsmaßnamen der Gewerbefläche und Dachausbau (zusätzliche Wohnfläche von ca. 80 m2) kann man die Rendite deutlich verbessern.

Bei weiteren Fragen oder Besichtigung Wunsch können Sie mich gerne kontaktieren:
0178 827 3948 Frau Merkle

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer).

Lage

Unmittelbar an der historischen Altstadt von Zeitz. Goethepark ist fußläufig erreichbar.
Gute Infrastruktur.

Sonstiges

Sonstiges Die Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19 %MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die Immobilienfundgrube GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 750,00 m², vermietbare Fläche: 667,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen