RENDITEOBJEKT / 3 GEWERBEEINHEITEN IN SALEM-MIMMENHAUSEN

88682 Salem

275.000,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
88682 Salem
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
215 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
29419895-60f0-4f4d-9525-652046bbbab6
Kauf­preis
275.000,00 €
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung

Angeboten werden die im Erdgeschoss befindlichen drei Gewerbeeinheiten, wobei die kleine
Einheit 2 aktuell für 150,00 Euro Kaltmiete an einen Pflegedienst als Büro vermietet ist und die Einheiten 1 und 3 für 1.325,00 Euro Kaltmiete vermietet sind. In der größeren Einheit wird aktuell ein Friseursalon/Barbershop betrieben..

Für das Gebäude stehen ausreichend Pkw-Stellplätze am Haus zur Verfügung.

Die Einheit 3 verfügt über zusätzlich nutzbare Flächen im Außenbereich.

In den Räumen sind viele Arten von Dienstleistungen und Handel möglich.

Mit dem Erwerb der Gewerbeeinheiten erhalten sie 392/1000 Miteigentumsanteile
am Gesamtobjekt, mit einer Grundstückfläche von 1.178 m².

Der rechnerische Bodenwertanteil beträgt damit bereits rd. 130.000 Euro!



DIE EIGENTÜMER BIETEN DIE EINHEITEN ZU EINEM SEHR INTERESSANTEN KAUFPREIS AN;
SO DASS HIER GUTE MIETRENDITEN ERZIELT WERDEN KÖNNEN ODER
KOSTENGÜNSTIG EIGENE IDEEN VERWIRKLICHT WERDEN KÖNNEN.

Lage

Das im Ortskern von Salem-Mimmenhausen befindliche Wohn- und Geschäftshaus, weist eine sehr gute Geschäftslage aus, direkt an Ecke Bahnhofstraße/Bodenseestraße, gelegen.

Sonstiges

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister