Renditeobjekt im Oderbrch

16259 Neulewin

165.000,00 €
Kaufpreis
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
16259 Neulewin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Grundstück
972 m2
Wohnfläche
95 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
4c910a54-6700-4f6b-a60c-6347889683a9
Kauf­preis
165.000,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
335.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-19
Aus­stell­datum
20.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung

Auf dem Grundstück steht eine um 1950 vollunterkellerte Doppelhaushälfte. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses, der viel Platz für gemeinschaftliche Stunden bietet. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie neben einem weiteren Bad auch zwei Schlafzimmer finden.

Viel Platz im Grünen

Der weitläufige Garten bietet Platz für Obst- und Gemüseanbauprojekte oder einfach zum Genießen der Natur.

Ein Carport aus Holz sowie ein angrenzendes Holzhaus bieten zusätzliche Stauraummöglichkeiten für Werkzeuge oder Gartengeräte.

Das Haus besitzt noch Potenzial für Modernisierungen: Die Außenwände sind ungedämmt, und das Dach könnte eine Auffrischung vertragen. Die Fenster wurden 2001 erneuert, die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme.

Durch den Anschluss an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz sowie die Abwasserentsorgung über eine ortsübliche Sammelgrube sind alle wichtigen Versorgungsleitungen vorhanden.

Neulewin, ein ruhiges Dorf im Herzen des Oderbruchs, bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Abschalten. Nur 75 km östlich von Berlin entfernt, erreichen Sie die Hauptstadt bequem über die B5. Die ländliche Idylle wird immer mehr zum Geheimtipp für Erholungssuchende – Rad- und Wanderwege führen durch eine faszinierende Landschaft, die sich mit jedem Jahreszeitenwechsel neu präsentiert.

Seit dem 01.10.2017 ist das Haus vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie auf Nachfrage.

Ein Mietkauf ist nicht möglich!

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße am südlichen Ende von Neulewin und bietet viel Potenzial.

Sonstiges

Besichtigungstermine Sind im Vorfeld über Tel. 0173 71 90 934 abzustimmen.