Renditeobjekt Mehrfamilienhaus in Ampfing mit 9 Parteien
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
- solide Kapitalanlage, sehr gut vermietet (durchgehend)
- ruhige Lage mit Südausrichtung in Ampfing
- Wohnungsgröße zwischen 33m² und 89m²
- helle Wohnungen, gut geschnitten (siehe Grundriss)
- Wohnungen verfügen über eigene Gasthermen
- drei Garagen auf dem Grundstück und 10 Stellplätze
- Wohnungen im 2OG sind Maisonettewohnungen
- Mieteinnahme (kalt) pro Monat: 4996€, Steigerung möglich
2016 komplett saniert (BJ 1961):
- Dachgeschoss in Holzständerbauweise
- Vollwärmeschutz
- Balkone
- Pflaster/Zaun
- Wohnungen 7 von 9 renoviert: Heizung, Elektrik, Wasser, Böden, Fliesen, Türen,...
- Regenwasserentwässerung
- absperrbare Fahrradgarage
- Sichtdachstuhl
KEINE MAKLERANFRAGEN!
Lage
Die Immobilie liegt in Ampfing, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn.
Über die nahegelegene Autobahn A94 ist München in etwa 45 Minuten erreichbar. Ebenso verfügt Ampfing über einen Bahnanschluss. Das Ortszentrum bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Schulen.
Die idyllische Umgebung mit Feldern und Wäldern lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, ideal für Familien und Pendler.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach telefonischer/schriftlicher Vereinbarung