Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten in Titisee-Neustadt zu verkaufen

79822 Titisee-Neustadt

629.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79822 Titisee-Neustadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
916 m2
Wohnfläche
400 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teilsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
94db2510-5293-4941-87a5-52b5b3828f48
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
629.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus in der Donaueschingerstraße, in Neustadt, befindet sich in ebener Lage direkt am Ortseingang von Neustadt (kommend von Richtung Rötenbach/Lenzkirch).

Die Immobilie wurde massiv gebaut und ist komplett unterkellert, sie besteht aus 4
Wohnungen die alle einen eigenen Eingang besitzen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Anschluss.

Das Grundstück ist sowohl mit Rasen wie auch mit Sträuchern und Baumbestand angelegt.
Raumaufteilung Die Wohnungen sind 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 100 qm Wohnfläche welche identisch aufgebaut sind. Jede erstreckt sich über 3 Stockwerke.

Die Böden in den Wohnungen sind teils mit Laminatboden oder Steinfliesen versehen.
Das Badezimmer und Gäste-WC ist gefliest.

Jede Wohnung hat einen eigenen Keller und Speicher.

Lage

Die Donaueschinger Straße ist eine der Hauptstraßen von Titisee-Neustadt und verläuft durch den Stadtteil Neustadt. Die Straße beginnt im Norden der Stadt und verläuft südlich entlang des Flusses Gutach. Auf der westlichen Seite der Straße befinden sich hauptsächlich Wohnhäuser, während sich auf der östlichen Seite ein kleines Industriegebiet mit einigen Gewerbebetrieben befindet.

In der Nähe der Straße befinden sich auch einige Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.

Wenige Minuten von der Donaueschingerstraße entfernt befindet sich der Stadtkern von Neustadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Außerdem gibt es in der Nähe einige Wanderwege und Radwege, die durch die schöne Landschaft des Schwarzwalds führen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an, bei dem Sie sich vor Ort ein Bild von der Immobilie machen können.Termine können über das Immobilienbüro Grießhaber Immobilien- und Verwaltungs-GmbH ausgemacht werden.

Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrüßen zu dürfen und hoffen, dass wir Ihnen bei der Suche nach Ihrer Immobilie helfen können.