Renditeobjekt Münster Innenstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sehr gute Kapitalanlage in der Münsteraner Innenstadt. Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage mit 7 Wohneinheiten .
EG 1 Mietwohnung mit ca. 103m² vermietet als Studenten WG
1.OG Mietwohnung mit ca. 103m²
2.OG 2 Wohnungen mit ca. 42 und 62m²
DG 3 Wohnungen ca. 35-50m²
Der derzeitige Mietertrag beläuft sich auf 54918.-€ die Soll Miete liegt bei 58018.-€
Raumaufteilung
Die Wohnungen im EG ,1.OG und 2.OG sowie eine Wohnung im Dachgeschoss besitzen einen vorgebauten Balkon.
Es wurden in den letzten Jahren neue Gasetagenheizungen eingebaut die gesamte Be und Entwässerung inkl. Leitungen wurden im Jahr 2002 erneuert.
Die Elektroinstallation wurde ebenfalls ca. 2002 erneuert die Balkonanlage wurde ca. 2003 angebaut. Die Vermietbarkeit dieser Immobilie ist sehr gut.
Die Mieter rechnen Ihre Verbrauchskosten für Wasser-Strom und Gas direkt mit den Stadtwerken Münster ab dies hält den Abrechnungsaufwand so gering als möglich.
Lage
Wir bieten Ihnen ein Anlageobjekt im Innenstadtbereich von Münster an. Der Münsteraner Hafen ist ca. 700 Meter entfernt, Uni Münster ca. 700 Meter. Innenstadt fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach vorheriger Vereinbarung
Als Immobilienvermittler sind wir nach § 2 Abs.1 Nr. 14 und §10 Abs 3 des Gesetzes gegen Geldwäsche dazu verpflichtet Ihre persönlichen Daten festzustellen dies geschieht durch eine Kopie Ihres Personalausweises bei juristischen Personen durch einen Auszug aus dem Handelsregister aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Wir sind im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben dazu verpflichtet diese Unterlagen 5 Jahre aufzubewahren.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt