Renditeobjekt renoviert und vermietet

06712 Zeitz

380.000,00 €
Kaufpreis
491 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06712 Zeitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
491 m2
Grundstück
452 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
fb42aa92-9d93-4c5c-ae92-3eaf941308cb
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
380.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123 kWhm2a
Gültig bis
2033-12-20
Aus­stell­datum
20.12.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung

Das Angebotene Wohn- und Geschäftshaus ist Mitte der 90er Jahre komplett saniert und modernisiert wurden. Die Gebäudetechnik ist im gesamten Objekt neu installiert. Pflege- und Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt.
Im Rahmen der Modernisierung wurde im EG eine Gewerbefläche, im 1. und 2. Obergeschoß 4 zwei Zimmer Wohnung und im Dachgeschoß zwei 3 Zimmerwohngen neu gebaut.
An den 2-Zimmerwohnungen wurde zur Hofseite ein Balkon angebaut.
Alle Türen (Zimmertüren, Wohnungseingangs - Hauseingangstür) und Fenster wurden neu eingebaut wurden.
Die Badezimmer sind mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Laminatbodenbelag ist in den Wohnräumen verlegt, die Bäder und Küchen sind mit Keramikfliesen belegt.
Gemeinschaftsräume im Keller wurden mit Bodenfliesen neu belegt.
Mieter können im Hof je Wohnung einen PKW-Stellplatz nutzen.

Lage

Im Dreiländereck von Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt befindet sich die Dom- und Residenzstadt
Zeitz im Burgenlandkreis, nur 40 km südlich von Leipzigs Stadtzentrum entfernt.
Das Schloss
Moritzburg mit seinem weitläufigen Schlosspark, der Zeitzer Dom und das spätgotische Alte Rathaus
sind nur einige der zahlreichen historischen Bauwerke, die Zeitz zu bieten hat.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das Neuseenland mit über 16 Seen - Erholung pur.