*Renditeobjekt Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus steht in zentraler Lage von Schiffweiler. Es verfügt über zwei Gewerbe- und sechs Wohneinheiten und ist voll unterkellert.
- 1982 wurde das Dach von einem Flachdach zu einem Satteldach umgebaut und dabei zwei zusätzliche Wohnungen geschaffen
- 2018 wurde eine Gasheizung eingebaut
- 2019 wurde die Tür, sowie die Schaufensterscheiben der Läden erneuert
- 2020 wurden in der rechten Dachgeschosswohnung die Dachfenster erneuert, sowie die Wohnung vollständig renoviert
Die beiden Gewerbeeinheiten sind durch einen Mieter angemietet und verfügen über insgesamt 113m². Die Wohneinheiten sind schon seit Jahren an langfristige Mieter vermietet. Hier sind es insgesamt 326m² Wohnfläche.
Geschäft rechts - 82 m²
Geschäft links - 28 m² - 625,-€
1.OG rechts - 85 m² - 420,-€
1.OG links - 28 m² - 180,-€
2.OG rechts - 85 m² - 350,-€
2.OG links - 28 m² - 180,-€
DG links - 50 m² - 260,-€
DG rechts - 50 m² - 290,-€ (alter Mietpreis, derzeit leerstehend)
Alle Mieten sind steigerungsfähig.
Die Dachgeschosswohnungen verfügen über Nachtspeicherheizungen. Die Elektroverteilung im Keller ist derzeit noch in Holz eingefasst und müsste bei Verkauf im Laufe der nächsten Jahre erneuert werden.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bitte lassen Sie uns bei Interesse ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zukommen, wir werden uns anschließend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung