RENDITESTARK MIT FAKTOR 10! Attraktives, neu saniertes & gut vermietetes Mehrfamilien-Apartmenthaus
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Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gut vermietete Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, liegt in gut erreichbarer Lage in Espenau.
Auf drei Etagen befinden sich in dem Objekt jeweils zwei oder drei ein bis zwei Zimmer Apartments auf einer Etage.
Über die umzäunte Hofeinfahrt kommen Sie zum Eingangsbereich dieses gepflegten Hauses.
Die Erdgeschoßwohnung und die weiteren Apartments sind jeweils aufgeteilt in eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küchenzeile, das Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, sowie ein Schlafzimmer
In der Dachgeschoßetage befinden sich ebenso zwei ausgebaute Apartmentstudios.
Aufgrund der im Jahr 2023 abgeschlossenen Modernisierungs- uns Sanierungsmaßnahmen, befindet sich das Haus in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.
Ausstattung
In Ihrem neuen Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2023 eine umfangreiche Modernisierung und Sanierung abgeschlossen. Die Dachkonstruktion ist dabei in weiten Teilen erneuert, das Dach wurde neu gedeckt.
Die komplette Wasserversorgung incl. der Sanitäranlagen und der Bäder wurde ausgetauscht und nach aktuellem, modernen Standard erneuert
Die Fußböden wurden mit hellem und grauem Laminat ausgelegt und neue weiße Türen eingebaut.
In den Apartments wurden neue Küchen und Küchenzeilen eingestellt.
Die gesamt Elektrik im Haus ist erneuert worden incl. neuen Schalttafeln und separaten Zählern für jedes Apartment.
Alle Decken wurden neu eingelassen, mit Schall- und Wärmedämmung versehen und sind mit LED Strahlern ausgerüstet.
Das Treppenhaus wurde grunderneuert. Die Wohnungen werden mit Infrarot-Stromheizkörpern mit Wärmeregulatoren beheizt.
Lage
Espenau ist eine Gemeinde in näheren Umkreis der Großstadt Kassel. Daher pendeln die meisten Erwerbstätigen in das nahe Oberzentrum Kassel.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen wichtigen Einrichtungen und Institutionen.
Mit Kindertagesstätten, Grundschule, Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist alles zu finden was zum täglichen Gebrauch benötigt wird.
Ausflüge und Wanderungen in den nahen Reinhardswald, an die Fulda und Weser, sowie in den Habichtswald sind von Espenau ideal möglich.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 168 kWh, Strom, Baujahr 1930
Energieeffizienzklasse: F
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Wohnfläche: 370,00 m², vermietbare Fläche: 370,00 m², 3 Etagen