Renditestarke ETW im schönen Haste/Osnabrück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie erreichen den vierten Stock über einen Aufzug und betreten Ihre neue, ca. 56m2 große Wohnung durch eine weiße Wohnungstür. Alle Räume sind weiß gestrichen und mit einem Laminatboden in Buche-Optik ausgestattet.
Von Ihrem Flur mit Platz für eine kleine Garderobe und einem weißen, deckenhohen Einbauschrank mit ausreichend Stauraum für alle Haushaltsgeräte gelangen Sie in den gemütlichen Essbereich. Neben einem kleinen Fenster gibt es hier mehr als genug Platz für eine Essgruppe, um Freunde einzuladen und gesellige Spieleabende zu veranstalten.
In der angrenzenden Küche kann das Essen zubereitet werden. Die weiße Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Spüle und Einbaukühlschrank kann vom Vorbesitzer übernommen werden. Das Fenster sorgt für ausreichend Licht und die weißen Bodenfliesen lassen den Raum trotz seiner Größe hell und geräumig erscheinen.
Der offene Durchgang zum Wohnzimmer versorgt das Esszimmer mit zusätzlichem Licht und lässt das Ambiente freundlicher wirken. Der Zugang zum Balkon und das große Fenster lassen das Wohnzimmer vor allem in den Mittags- und Abendstunden hell erstrahlen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein Sofa und eine geräumige Schrankwand.
Auf dem gemütlichen Süd-West-Balkon können Sie den Tag mit einem kühlen Getränk und dem Blick ins Grüne ausklingen lassen.
Zurück im Esszimmer führt ein weiterer, geht es zum Bad als auch zum Schlafzimmer. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Toilette mit Ablage, ein Waschbecken und eine Duschwanne. Die grau melierten Bodenfliesen runden das zeitlose Design ab.
Das Schlafzimmer ist durch die beiden nach Südwesten ausgerichteten Fenster immer hell erleuchtet und bietet Platz für ein Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank und einen kleinen Schreibtisch.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber unvermietet verkauft.
Sie wollen mehr sehen? Dann kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und Sie erhalten ein Exposé mit weiteren Informationen.
Ausstattung
.Süd-/West-Balkon
.Badewanne
.Einbauküche
.Fahrstuhl
.Gasheizung
In den letzten Jahren gab es mehrere Erneuerungen und Renovierungsmaßnahmen. Diese haben wir für Sie einmal aufgeführt:
.Badezimmer neu (2010)
.Heizkörper und Nische-Isolierung neu (2010)
.Eingangstür neu (2021)
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Norden von Osnabrück.
Durch die vorteilhafte Lage und der guten Autobahnanbindung kommen Sie schnell überall hin.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet Osnabrück viele Möglichkeiten, egal ob Drinnen oder Draußen. Abends können Sie das reichliche Angebot örtlicher Lokale oder kulturelle Erlebnisse nutzen.
Sonstiges
Sonstiges
Solide Finanzierung
Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung, als Partner mit der Anbindung von über 400 Banken zeigen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten. Bei uns sind Sie gut aufgehoben - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Besichtigungstermin
Ein Besichtigungstermin ist über unser Büro abzustimmen.
Verkäufer- und Käuferprovision
Der Verkäufer und der Käufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immo + Konzept GmbH eine Verkäufer-und eine Käufer-Makler Provision in gleicher Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 6.30, Distanz vom Zentrum: 5.00