Renditestarke Gewerbeimmobilie in Menden

58708 Menden

2.300.000,00 €
Kaufpreis
1.820 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58708 Menden
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Gesamtfläche
1.820 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
0fac3f57-414e-41ed-a007-d2937ce2baf4
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
2.300.000,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
30.11.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
451.8 kWhm2a
Baujahr
1996
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

* 1996 erbaut
* ca. 7.197,00 m2 Grundstücksgröße
* ca. 1.820,00 m2 Gesamtfläche, aufgeteilt auf zwei Einheiten
* die erste Einheit verfügt über eine Fläche von ca. 900,00 m2 und wird derzeit als ALDI-Markt genutzt
* dieser angemietete Bereich verfügt über eine attraktive Verkaufsfläche, Lager und Sozialräume, sowie Anlieferungsflächen
* die zweite Einheit wird durch das Unternehmen der Spritzgusstechnik genutzt und verfügt über eine Fläche von ca. 920,00 m2
* der gewerbliche Teil beinhaltet einen Montagebereich, ein Büro sowie einen Lagerbereich

Ausstattung

* vollvermietete gepflegte Gewerbeimmobilie
* langfristige Mieter mit einer Mietgarantie
* große Park und Anlieferungsfläche
* zentrale Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autrobahn

Lage

Die Stadt Menden ist mit ca. 56.000 Einwohnern eine kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Gewerbegebiet mit bekannten Einzelhandelsgeschäften, einem Baumarkt sowie Unternehmen der Metallverarbeitung. Durch eine nahe gelegene Schnellstraße sind die Autobahnanbindungen A46, A44 und A1 gut zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

raumvision by msd Immobilien GmbH
Tel: 0212-120 10 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1,82 m², vermietbare Fläche: 1.820,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen