Renditestarke Kapitalanlage: Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Kiel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Kiel – Schrevenpark, nur wenige Minuten von der Kieler Innenstadt entfernt. Die Wohnung ist seit Juli 2024 vermietet für eine monatliche Nettokaltmiete von 1.390 € und bietet Ihnen somit eine attraktive Kapitalanlage.
Durch Ihre gelungene Raumaufteilung und ihrer beliebten Lage in der Kieler Innenstadt, überzeugt diese ca. 72 m² große Eigentumswohnung im 4ten Obergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1904, welches 12 Wohneinheiten umfasst.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur mit attraktiver Deckenbeleuchtung. Die verschiedenen Räume lassen sich allesamt vom Flur aus betreten.
Von links gehen zwei lichtdurchflutete Zimmer ab, die sich hervorragend als Wohn- und Esszimmer eignen.
Die Küche überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung sowie den angrenzenden Balkon in Süd-Ausrichtung. Des Weiteren geht von der Küche ein Abstellraum ab.
Geradeaus mündet der Flur in ein Badezimmer, in dem neben hochwertigen Badarmaturen auch großformatige Fliesen verbaut wurden sind.
Die gesamte Elektrik wurde Ende 2022 erneuert und in allen Zimmern wurden weiße Lichtschalter und Steckdosen (auch in allen Fensterlaibungen) installiert.
Die Wohnräume überzeugen durch Ihren schönen Fußboden aus Eiche-Echtholz Parkett, Ihren hohen Decken und den großen Fenstern, die viel Tageslicht in die Wohnung einbringen.
Komplettiert wird dieses Angebot durch einen dazugehörigen Kellerraum.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden.
Lage
Einer der beliebtesten Stadtteile von Kiel ist der Schreventeich. Liebevoll restaurierte zusammenhängende Altbauensemble und weitläufige, gepflegte Parkanlagen verleihen ihm diese besondere Atmosphäre und vermitteln hohe Lebensqualität. Daneben genießen Sie alle Vorzüge dieser zentralen Citylage. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Holtenauer Straße mit ihren zahlreichen Boutiquen und Restaurants, Arztpraxen, Apotheken, Ämtern, Schulen und Kindertagesstätten. Zahlreiche sportliche und kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Pendler und Berufstätige werden die gute Anbindung oder das ausgebaute Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schätzen. Der nahe gelegene Schrevenpark ermöglicht zu jeder Jahreszeit einen kleinen Urlaub vom Alltag mitten in der Stadt.
Sonstiges
Stichworte Zustand: renoviert, saniert