Renditestarke Kapitalanlage -:- Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in N-Reichelsdorf

90453 Nürnberg

4.200.000,00 €
Kaufpreis
718 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90453 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
826 m2
Wohnfläche
718 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
6f182aef-22fc-4ef2-8e01-f51411e540dc
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
4.200.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
9
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Im familienfreundlichen gelegenen Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf errichten wir ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und neun PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird nach neuesten Energiestandards in hochwertiger Massicbauweise erstellt.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über einen Aufzug sind alle Etagen bequem und stufenlos zu erreichen. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener großzügiger Abstellraum zur Verfügung.
Weiterhin verfügen die Erdgeschosseinheiten über zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss, welche mit Ausstattungsdetails der Wohn- und Schlafzimmer, wie Fussbodenheizung, Elektroinstallationen und Anschlüssen sowie Fliesenbäden ausgestattet werden um so zusätzlichen Nutzraum zu ermöglichen.

Ausstattung

- moderne Heiztechnik
- durchdachte Grundrisse
- Echtholzparkettböden
- Personenaufzug
- sonnige Terrassen und Balkone

Lage

Familienfreundliche Lage im ruigen Süd-Westen Nürnbergs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung.
Eine Bushaltestelle ist wenige Schritte entfernt, den Bahnhof Reichelsdorfr erreicht man zu Fuß in wenigen Gehminunten.
Der nahe gelegene Wiesengrund bietet zudem ausreichend möglichkeit für Freizeitakitvitäten in der Natur.

Sonstiges

Sonstiges Aufteilung der 9 Wohneinheiten:
- 1 x 2-Zimmer-Wohnung
- 5 x 3-Zimmer-Wohnung
- 1 x 3,5-Zimmer-Wohnung
- 1 x 4-Zimmer-Wohnung
- 1 x 4,5-Zimmer-Wohnung Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 718,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum