Renomierte Gastroeinheit mit Sonnenterrasse in attraktiver Lage von Albstadt-Ebingen!
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Objektbeschreibung
Diese moderne Gastronomieeinheit mit sonniger Außenterrasse befindet sich in frequentierter Lage von Albstadt-Ebingen. Die Einheit verfügt über einen großzügigen Hauptraum mit großen Fensterflächen, einen Nebenraum sowie mehrere, getrennte Damen/Herren WCs. Die Toiletten wurden vor wenigen Jahren vollständig saniert und befinden sich in einem modernen Zustand. Der Hauptraum besticht durch seine Großzügigkeit und die umfangreichen Fensterflächen, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgen.
Die Einheit wurde kürzlich entkernt und mit einem neuen Estrichboden versehen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Neben dem Küchenbereich befindet sich der Thekenbereich mit idealer Aufteilung und Größe. Mehrere Abstellräume stehen der Einheit ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss stehen großzügige Kellerräume zur Verfügung, die vielfältige Lagermöglichkeiten bieten. Ein Lastenaufzug für den bequemen Transport von Gegenständen/Materialien ins Untergeschoss steht Ihnen zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Außenterrasse, die mit etwa 70 m² viel Platz für Ihre Gäste bietet, um unter freiem Himmel zu speisen und das sonnige Wetter zu genießen. Diese idyllische Terrasse ist nicht nur ein Ort zum Essen, sondern auch ein Ort, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen.
Die Gewerbeeinheit kann flexibel genutzt werden, weshalb auch eine andere Art von Gewerbe denkbar wäre. Neben der gastronomischen Nutzung wäre auch ein kleiner Supermarkt oder Biomarkt eine erstklassige Option. Die Lage dieser Einheit ist ein weiterer Trumpf. Inmitten einer lebendigen und gut frequentierten Gegend gelegen, zieht sie eine vielfältige und ständig wachsende Kundschaft an.
Zudem stehen direkt am Gebäude zahlreiche PKW-Stellplätze zur Verfügung, die bereits im Mietpreis enthalten sind und Ihren Kunden bequemen Zugang ermöglichen. Eine Garage mit Zugang zur Einheit steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Diese attraktive Gastronomiefläche befindet sich in frequentierter, zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 10 Gehminuten. Auch die überörtliche Anbindung ist durch den direkten Anschluss an die B 463 in Richtung Balingen/Sigmaringen sowie die Bahnstrecke in Richtung Tübingen-Sigmaringen ideal. Eingebettet von umliegenden Bergen der Schwäbischen Alb ist Albstadt der perfekte Ausgangspunkt von vielen Wanderrouten sowie zahlreichen Freizeitaktivitäten.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs