renommierter, überregional bekannter und beliebter historischer Landgasthof als Vollexistenz zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen der Eifel liegendes historisches und uriges B&B-Landgasthaus mit Außenterrassen, Privatwohnung, großem parkähnlichen Garten (Bauland) und vielen Vergrößerungsoptionen.
Professionell familiengeführtes und sehr gut frequentiertes renommiertes Restaurant für Liebhaber ausgezeichneter traditioneller französischer und regionaler Küche, über die Grenzen bekannt mit hervorragenden Rezessionen auf allen Portalen.
Lage
Zentrale günstige Dorflage an der Hauptstraße mit guter Verkehrsanbindung nahe der B51, Stadtkyll 5 km, Kronenburg (Stausee) 8 km, Blankenheim und BAB A1 10-12 km und Belgische Grenze (Losheim) ca. 15 km, der Bahnhof (Strecke Köln-Trier) ist ca. 600m entfernt.
Sonstiges
Beschreibung und Aufteilung:
Gesamtwohn- und Nutzfläche ca. 740 m², gesamt 35 Zimmer, Grundstücksfläche ca. 2.640 m² (Bauland)
Erdgeschoss:
Restaurant mit authentischer Kneipe (eine der schönsten in der Gegend), 2 Speisesäle (ca. 78 Sitzplätze), Restaurantküche mit Vorratsraum, Kühlräume, Bierkeller, separate Lagerräume, Technikraum, 2 separate Toilettengruppen, Hofbereich mit überdachter Einfahrt, Geräteraum.
Ober- und Dachgeschoss:
Privat- bzw. Betreiberwohnung: ca. 85 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad.
Suite in Ober- u. Dachgeschoss: ca. 74 m², 3 Zimmer, Bad mit Dusche u. Wanne
verschiedene Komfort- und Familienzimmer, jeweils mit Bad, Aufenthaltsraum, gesamt ca. 122 m².
verschiedene Ausbaumöglichkeiten nach Renovierung/Sanierung:
Suite im OG Hsnr. 40: 2 Zi, Diele, Bad ca. 29 m²
Dachboden im DG,.Hsnr. 40 1 Zimmer, Bad. ca. 15 m²
Dachgeschossausbau Haus Nr. 42, gesamt ca. 75 m²
große Terrasse mit Lagerraum, Gartenhaus, Außengastronomie mit großem Biergarten möglich
Sonstiges:
- Brauereifrei
- kein Denkmalschutz
- Wertgutachten liegt vor
- neuer Energieausweis wird erstellt
- ausgezeichnete Bilanzen (4-Tage-Woche)
Weiter Infos, Bilder, Impressionen unter:
https://emlade.de/impressionen/ sowie unter den bekannten Buchungsportalen:
- booking.com: https://www.booking.com/hotel/de/gasthaus-em-lade.de
- trivago: https://www.trivago.de/de/oar/pension-landgasthof-em-lade-dahlem?search=100-2153304#::hasInteracted=true
- agoda.com : https://www.agoda.com/de-de/landgasthof-em-lade/hotel/dahlem-de.html
- Tripadvisor.de: https://www.tripadvisor.de/Hotel_Review-g790148-d2439637-Reviews-Gasthaus_Em_Lade-Dahlem_Lower_Saxony.html
- chambres-hotels.fr: https://www.chambres-hotes.fr/chambres-hotes_landgasthof-em-lade_dahlem_h818171_de.htm
Besichtigungstermine:
- nur nach Vereinbarung außerhalb des Geschäftsbetriebs -
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant
Sonstiges: frei werdend