Renoviert, EBK, Dachterrasse und Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mehr geht wohl kaum, diese 2,5 Zimmer Wohnung punktet mit vielem. Die offen geschnittene Etagenwohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Vier-Parteien Hauses in der Weseler Innenstadt. Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert, neue graue Fliesenböden, neues Duschbad mit weißer Keramag Keramik und grauen Fliesen, Echtglasduschtür, weiße Zimmertüren. Wohnzimmer mit Laminatboden in Old Oak mit Sonnenbalkon Richtung Süden, große helle Wohnküche zum Innenhof mit Fliesenboden, die moderne Einbauküche mit allen Einbaugeräten wird mit vermietet. Zu dem Objekt zählt noch ein separates Schlafzimmer mit Bodentiefen Fenstern, ebenfalls mit neuem Laminatboden in Old Oak, welches auf eine wunderschöne große Dachterrasse zum Innenhof hin führt . Der Eingangsbereich des Objektes wurde im Jahr 2024 neu gefliest. Die Gasheizung in dem Objekt wurde erst im Jahr 2021 erneuert. Ein Kellerraum wird ebenfalls mit vermietet. Es existiert ein gepflegter Gemeinschaftswaschkeller.
Ausstattung
Graue Fliesenböden in Küche, Flur und Bad Laminat in Old Oak in Wohnzimmer und Schlafzimmer Weiße Zimmertüren Graue Fliesen im Duschbad Keramag Keramik Echtglasduschtür Einbauküche mit E-Geräten Balkon Dachterrasse eigener Kellerraum
Lage
Das gepflegte und fortlaufend sanierte Vier-Parteien Haus befindet sich im Herzen von Wesel in einer ruhigen Straße parallel zur Fußgängerzone. Die Anbindung an den Nahverkehr ist ausgezeichnet, der Bahnhof Wesel ist fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarf, viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kneipen (Kornmarkt) sowie das Heubergbad und der Heubergpark befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Privatvermietung ohne Courtage! 1. Obergeschoss ohne Aufzug, an Paar oder Einzelperson, nur nach Vorlage von SCHUFA Auskunft, Einkommens- oder Rentennachweisen und Personalausweiskopie. Keine Mieten vom Amt!!! Die Nebenkosten sind auf eine Person bezogen, bei zwei Mietern erhöhen sich diese auf EUR 200,00. Ein Parkausweis für Anwohnerparken kann bei der Stadt Wesel für 40,00 EUR pro Jahr beantragt werden. Makler zwecklos! Bitte keine Anfragen von Personen, die gewerblich weitervermieten wollen. Die Wohnung steht nicht zum Verkauf. Nur vollständige Anfragen werden bearbeitet und beantwortet.