Renoviert und bezugsfertig... 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Erdgeschoss!!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine gemütliche Wohnung wartet auf neue Mieter. In der im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegenen Wohnung wurde das Duschbad mit Tageslicht in 2016 bereits erneuert und mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Alle Decken und Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Auch alle Fensterbänke und Innentüren wurden in diesem Zuge erneuert und sind in einem neuwertigen Zustand. In allen Räumen ist einheitlich ein schöner Laminatboden verlegt. Sie brauchen somit eigentlich nur noch einziehen. Die große Wohnküche mit einem weißen Fliesenspiegel lädt dazu ein, diesen Raum auch als Esszimmer zu nutzen. Zudem sind 3 weitere Räume als Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer vorhanden. Auch ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Aufgrund der Wohnungsgröße vermieten wir an maximal 3 Personen! Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 3- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.
Ausstattung
Bad mit Fenster; Gas-Herd-Anschluss; Einbauschränke; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Lage
Ihre neue Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Friemersheim im Bezirk Rheinhausen. Fußläufig erreichen Sie von dort aus in 10 Minuten den Kruppsee, den Bahnhof Rheinhausen und das Stadtteilzentrum mit Supermärkten, Geschäften und allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch der Toeppersee ist nur rund 15 Gehminuten entfernt. Vom Bahnhof Rheinhausen fahren die Regionalbahnen RB33 und RE11 von Aachen nach Wesel sowie von Mönchengladbach nach Hamm. Auch den Duisburger Hauptbahnhof und die Innenstadt erreichen Sie von hier aus in kurzer Zeit. Die Autobahnen A40 und A57 sind ebenfalls gut erreichbar.
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.