RENOVIERT UND KOMPLETT VERMIETET - 3 FAMILIENHAUS + LADENLOKAL UND GARAGE/LAGER IN WIEBELSKIRCHEN
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Ladenlokal mit 2 Zimmer + Bad, ca. 50 m² Nfl., vermietet ab 01.09.2024 für 400 Euro + NK 150 Euro (ohne Strom und Gas), Kaution 800 Euro.
1. Obergeschoss: 2 ZKB, ca. 62 m² Wfl., vermietet seit 01.06.2023, Miete 330 Euro + Nebenkosten 120 Euro (ohne Strom und Gas), Kaution 660 Euro.
2. Obergeschoss: 2 ZKB, ca. 62 m² Wfl., vermietet seit 01.06.2023, Miete 330 Euro + Nebenkosten 120 Euro (ohne Strom und Gas), Kaution 640 Euro.
Dachgeschoss: 2 ZKB, ca. 47 m² Wfl., vermietet seit 01.06.2022, Miete 320 Euro + Nebenkosten (ohne Strom und Gas, Kaution 640 Euro.
Eine Garage (Zufahrt ist auf der Rückseite) ist ebenfalls vermietet seit 01.09.2020, Miete 50 Euro.
Ausstattung
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Gas-Etagenheizungen:
Ladenlokale: ca. 2018
1. Obergeschoss: ca. 2015
2. Obergeschoss: ca. 2014
Dachgeschoss: ca. 2013
Dach erneuert 2013
Wasserleitungen und Abfluss von 2013 bis 2018
Heizungsrohre und Heizkörper von 2013 bis -2018
Renovierung der Bäder:
Ladenlokale: ca. 2018
1. Obergeschoss: ca. 2016
2. Obergeschoss: ca. 2017
Dachgeschoss: ca. 2017
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Neunkirchen-Wiebelskirchen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den in unmittelbarerer Nähe gelegenen Zugbahnhof, mehrere Bushaltestellen und die Auffahrt zur B41 gegeben. Darüber hinaus sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Banken fußläufig im Ortskern erreichbar. Des Weiteren lädt die Grünanlage im Naturschutzgebiet Bliesaue bei Wiebelskirchen zum Entspannen ein.
Sonstiges
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Wohnfläche: 171,00 m², vermietbare Fläche: 221,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Saarland, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 27.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.29, Distanz zum Bus: 22.69