renovierte 2.5 Zi - Dachgeschoss Wohnung mit schöner Dachterrasse

72649 Wolfschlugen

284.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72649 Wolfschlugen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
76 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b39f95ea-2b06-4f39-8837-a72d932bf6af
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
284.500,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
138 kWhm2a
Aus­stell­datum
20.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Sonnige Dachgeschoss Wohnung mit großem Balkon

wir verkaufen diese schöne ausbaufähige 2.5 Zimmer Wohnung in ruhiger gewachsener Lage von Wolfschlugen in einem soliden 3 -Familien Haus.
Das Haus ist Baujahr 1965 und wurde im Innenbereich entsprechend stetig renoviert.
Diese Wohnung wurde im Jahr 2023 innen renoviert.
Die Fassade, die Fenster und die Balkone werden in Kürze erneuert.


Raumaufteilung Die Wohnung ist im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und hat 2.5 Zimmer, einen großen Wohn -Essbereich, ein sep. WC und eine offene Küche.
Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper, Brauchwasser wird elektrisch erwärmt.
In 2023 wurden Böden und Wandbeläge sowie die Badeinrichtung erneuert.
Die Innenausstattung der Wohnung (Wand und Bodenbeläge und Bad / WC) sind in einem ordentlichen Zustand und können vom neuen Eigentümer nach Wunsch gestaltet werden.
Ein Kellerraum mit ca. 19 m2 gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie ein Platz für WM und Trockner im UG Waschraum.

Lage

Das Haus befindet sich in gewachsener Umgebung, nahe zu Schule / Kindergarten und zum freien Feld Richtung Nürtingen / Hardt.
Die Ausrichtung der Gärten und Balkone ist nach Süd / Ost orientiert.
Die Dorfmitte von Wolfschlugen mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten ist leicht zu Fuß erreichbar ebenso wie die Busverbindungen nach Nürtingen und Stuttgart.

Sonstiges

Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache Stichworte Sonstiges: frei werdend