Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Ausblick

45327 Essen

811,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
53,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45327 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,17 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
d32ab277-f216-48fd-8e11-ffaf54e5232d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
938,00
Warm­miete
811,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
216,00 €
Heiz­kosten
126,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
100 kWhm2a
Gültig bis
2030-10-14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ankommen, einziehen und wohlfühlen - das ist das Motto dieser gemütlichen 2,5 Raum Wohnung, welche sich im 2.OG eines modernisierten Mehrfamilienhauses befindet. Hier haben Sie sich im Handumdrehen Ihre neue Wohlfühloase geschaffen. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfangreich hergerichtet:

- Vinyldesignboden - Erneuerung der Elektrik inkl. Steckdosen und Lichtschalter
- Tapezieren und Streichen der Decken (Raufaser weiß)
- neues Tageslichtbadezimmer (Stand-WC, Badewanne)
- moderner Fliesenspiegel in der Küche (weiß)
- Erneuerung der Innentüren inkl. Türzargen (weiß)
- neue Wohnungseingangstür (weiß)

Die Wohnung verfügt, neben dem Badezimmer und der Küche, über eine separates Wohn- sowie Schlafzimmer. Alle Räume der Wohnung sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Abgerundet wird das Raumangebot von einem großen Balkon. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

*Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

Ausstattung

Loggia; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

In grüner Umgebung befindet sich dieses städtische Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohngegend. Der Katernberger Wochenmarkt und zahlreiche Geschäfte für alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In ca. 3 Gehminuten Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr. Gute Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1