Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

44623 Herne

692,31 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
55,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44623 Herne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
55,33 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
4bfa6693-5845-4231-8600-8cb5b302e540
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
940,62
Warm­miete
692,31 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
113,00 €
Heiz­kosten
109,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
68 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Zentralheizung

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Auf ca. 52m² bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche, ein kleines Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.Jegliche Sanitärarbeiten, wie die Erneuerung des Badezimmers und des Fliesenspiegels in der Küche, sowie das Tapezieren und Streichen der Decken übernehmen wir für Sie ! Der Gemeinschaftsgarten bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und stärkt das Zusammenleben in Ihrer Hausgemeinschaft. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Herner Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie in Richtung Bochum- Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.

Sonstiges

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1