Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Wohnung bietet auf ca. 79 m² 2,5 Zimmer. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie modernes Design. *Wohn- und Essbereich*: Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch eine ideale Aufteilung, die durch eine Trennwand unterstützt wird. Eine drehbare TV-Halterung ist bereits installiert und bietet Ihnen maximale Flexibilität. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen erholsamen Außenbereich bietet. *Schlafzimmer*: Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Es lädt mit seiner Helligkeit und Großzügigkeit zu individuellen Gestaltungsmöglichkeiten ein und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. *Separate Küche*: Die separate Küche wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt – der ideale Ort für Ihre Kochkünste. *Badezimmer*: Das moderne Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Neben einer luxuriösen Regendusche und einem WC verfügt es über ein stilvolles Waschbecken mit eingebautem Spiegel sowie eine Handtuchheizung. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein echtes Wohlfühlambiente. *Zusätzliche Ausstattungsmerkmale*: Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine Garage anzumieten, um Ihr Fahrzeug bequem und sicher zu parken.
Ausstattung
- Einbauküche - Balkon - Geräumiger Kellerraum - Tageslichtgbad mit Regendusche - LED Spots in der Decke eingebracht - Erstbezug nach Sanierung - Eine Garage kann für zzgl. 80 € monatlich angemietet werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Christophallee 29, einer attraktiven und zentralen Lage in Pforzheim. Eingebettet in das Herz der "Goldstadt", die für ihre lange Tradition in der Schmuck- und Uhrenindustrie bekannt ist, bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A8, die Stuttgart und Karlsruhe verbindet, ist in wenigen Minuten erreichbar. - Supermärkte wie Rewe, Lidl und Netto befinden sich nur ca. 3 bis 10 Gehminuten entfernt. - Der "Hauptbahnhof Pforzheim" befindet sich ca. 8 Gehminuten entfernt und wird von diversen Bussen, Zügen und S-Bahn-Linien befahren. - Die Bushaltestelle "Pforzheim Christophallee" befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt. - Der Drogeriemarkt Müller befindet sich ca. 7 Autominuten entfernt. - Die Sparkasse Pforzheim befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt. - Diverse Restaurants und Bars befinden sich fußläufiger Erreichbarkeit.
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.