Renovierte 2-Raum-Erdgeschosswohnung mit Keller
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die in 2022/2023 renovierte EG-Wohnung befindet sich in guter, zentraler Wohnlage der Stadt Schönebeck (Elbe), ca. 15 km südlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. Vom Flur aus erreichen Sie das Tageslichtbad, Küche und Schlafzimmer. Das Wohnzimmer erreichen Sie über die Küche. Somit überzeugt die Wohnung mit toller Raumaufteilung. Die großzügigen Wohn-/Schlafzimmer punkten mit einem soliden Grundriss und bieten auch sperrigen Möbelstücken ausreichend Stellmöglichkeiten. Der Laminatboden erzeugt ein sehr angenehmes, komfortables Wohnklima. Bad und Küche verfügen über Boden-/Wandfliesen. Zu jeder Wohneinheit ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Der Gartenbereich darf außerdem gern genutzt werden.
Ausstattung
- Wfl.: ca. 50 m² - Fußböden: Laminat, Fliesen, PVC - gefliestes Tageslichtbad mit BW - Gasetagenheizung, Gasthermen in jeder WE (Nebenkostenzahlung direkt an den Versorger!) - Kunststofffenster, 2-fach Isolierverglasung - mechanische Rollläden straßenseitig - Mieterkeller - Gartenmitnutzung
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter, zentraler Wohnlage der Stadt Schönebeck (Elbe), ca. 15 km südlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. Mit seinen ca. 30.387 Einwohnern (Stand 31.12.2020, Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen-Anhalt) verfügt Schönebeck über eine solide Einzelhandels- und Dienstleistungsdichte sowie eine gute medizinische Versorgung. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen sind hier vertreten. Auch auf dem Gebiet der Bildung ist die Stadt vor den Toren Magdeburgs gut gerüstet, denn alle Schulformen sind hier ansässig. Für Erholung und Kultur sorgt der bekannte Stadtteil Bad-Salzelmen, zahlreiche Veranstaltungen locken regelmäßig Besucher und Einheimische an. Neben dem Gradierwerk finden Sie hier übrigens auch das beliebte Solequellbad. Schönebeck verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, ist man doch direkt an die Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig angebunden. Zahlreiche weitere Regionalbahnen machen den Standort attraktiv. Weitere wichtige Verkehrsadern sind die B246a, die L 51 sowie die Autobahnanschlussstelle an die A14 (Magdeburg-Leipzig-Dresden).
Sonstiges
Bitte beachten: Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden direkt vom Mieter an den zuständigen Versorger entrichtet und sind nicht in den ausgewiesenen Nebenkosten enthalten! Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.