Renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein massives Mehrfamilienhaus mit Satteldach. Das Haus wurde um die Jahrhundertwende gebaut und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme
Ausstattung
Die Wohnung wird aktuell renoviert. Ein neuer Anstrich ist bereits erfolgt. Im Wohn-, Schlafzimmer und Flur wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Das Bad ist gefliest. Die Küche verfügt eine ältere Einbauküche mit neuerem Herd u. Kühlschrank. Eine Waschmaschine sowie ein Gefrierschrank sind vom Vormieter vorhanden uns werden kostenlos überlassen. In der Küche ist eine kleine Abstellkammer. Von der Küche gelangt man auf den Balkon, der an der Rückseite des Hauses liegt.
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Gaarden. Die an das Objekt grenzende Iltisstraße ist jedoch nicht stark befahren. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere am Vinetaplatz mit seinen zahlreichen, kleinen Geschäften sowie dem dort stattfindenden Wochenmarkt. Busverbindungen zur Innenstat sowie der Uni-Ostufer sind ebenfalls in der Nähe. Über die Bahnhofsbrücke ist es auch nicht weit zu Fuß zum Sophienhof.
Sonstiges
Zur Wohnung wird kein Kellerraum mitvermietet. Dem Mieter kann aber auf Wunsch ein Keller zur Nutzung gestellt werden. In diesem befindet sich ein Stromanschluss. Für die Nutzung wird ein Pfand in Höhe von 50,00 € vom Nutzer geleistet, welcher nach ordnungsgemäßer Rückgabe des Kellers wieder an den Nutzer unverzinst erstattet wird. Es wird eine Staffelmiete über 3 Jahre vereinbart. in dieser Zeit erhöht sich die Miete 2 x um 10 € und 1 x um 5,00 €. bei Vertragsunterzeichnung wird eine Vertragsgebühr in Höhe von 150,00 € erhoben.