Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in grüner Lage

45327 Essen

802,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
51,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45327 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
51,23 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
c5687e2a-919d-415f-bcc2-de1cbf6dbb09
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
938,00
Warm­miete
802,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
199,00 €
Heiz­kosten
134,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
191 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung

Die 2 Zimmer Wohnung wird von uns komplett saniert. Wir tapezieren und streichen die Wände und Decken weiß, lackieren sämtliche Heizungen und Rohre. Alle Türen inkl. Zargen werden ausgetauscht. Ebenfalls legen wir einen hochwertigen Designvinylboden in die gesamte Wohnung. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird neu verfliest. Im Anschluss werden die Sanitären Anlagen erneuert. Stauraum bietet zusätzlich ein Einbauschrank in der Diele. Der große Balkon lädt zum Verweilen und zum Genießen ein. Für Ihre Waschmaschine gibt es einen extra angelegten Platz in der Waschküche.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

*Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.


Ausstattung

Bad mit Fenster; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Lage

Sie wohnen in Essen Katernberg umgeben von vielen Grünflächen und trotzdem haben Sie es zur Stadt nicht weit! Sie können die Geschäfte des täglichen Bedarfs einfach fußläufig erreichen, oder sie nutzen die öffentlichen Verkehrsmittel, welche auch in Ihrer unmittelbarer Nähe halten. Sie haben einen Spielplatz in der eigenen Straße, wo Sie den Nachmittag gern auch mit den Kindern genießen können. Die Anbindung an die Bundesautobahnen ist sehr gut!

Sonstiges

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.