Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe !

58507 Lüdenscheid

690,93 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
52,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58507 Lüdenscheid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
52,58 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
73beecbd-89de-44d9-927d-6b7cb7c57dd4
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
893,86
Warm­miete
690,93 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Heiz­kosten
119,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
78 kWhm2a
Gültig bis
2028-03-12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1935
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernisierten Mehrfamilienhauses in Lüdenscheid.

Neben einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer verfügt diese Wohnung über ein neues Badezimmer und eine Wohnküche. Außerdem hat die Wohnung auch noch einen sonnigen Balkon.

Die Wohnung wird gerade für Sie bis auf den Oberboden komplett renoviert. Sie müssen vor Einzug nur noch einen Oberboden verlegen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Bilder sind Musterbilder und stellen en Zustand der Wohnung nach einer Renovierung dar.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Lüdenscheid-Wehberg ist ein schönes und beliebtes Wohnviertel. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und auch der Stadtkern ist nur knapp 1,5 km entfernt. Riesige Waldgebiete rund um Lüdenscheid und der schöne Stadtpark laden zu Spaziergängen ein. Für Berufspendler optimal ist die gute Anbindung an die Autobahn.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1