Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Solingen-Ohligs.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss, handelt es sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Renovierung - der Boden wird noch Mitte Dezember verlegt. Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich auf eine zentrale Diele mit Garderobenische und praktischem Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Duschwanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, eine Küche, einen großen Wohn-/Essbereich mit Erker und einen in den Innenhof gelegenen Balkon sowie ein gut dimensioniertes Schlafzimmer. Die genaue Aufteilung können Sie der beigefügten Grundriss-Skizze entnehmen. Auf dem Innenhof steht Ihnen ein privater PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
- neue Fenster (3-fach Verglasung) - neuer Vaillant Durchlauferhitzer - frisch gestrichen - neuer Bodenbelag (Laminat in Holzoptik Eiche) - PKW Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im Solinger Stadtteil Ohligs, fußläufig zum Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung an die Großstädte Köln und Düsseldorf. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen, ebenso wie die Fußgängerzone des Stadtteils mit den zumeist noch inhabergeführten Geschäften. Sie gelangen von hier aus ebenso zügig in die umliegenden Städte Langenfeld, Hilden und Haan wie über die Stadtautobahn zu den weiteren Stadtteilen Solingens. Als Pendler sind Sie mit dem PKW in wenigen Minuten auf der Autobahn A3 Richtung Köln, Düsseldorf oder Frankfurt, sowie an die Autobahnen A46 und A59 angebunden. Ohligs selbst zählt zu den gefragtesten Lagen innerhalb Solingens und ist durch die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit äußerst begehrt.
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 600,00 EUR zzgl. 200,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 50,- EUR PKW-Außenstellplatz. Die Kaution beläuft sich auf 1.800,00 EUR (dies entspricht drei Nettokaltmieten). Der schnellste Weg zu uns ist nur einen Klick entfernt. Nutzen Sie bitte die Schaltfläche „Nachricht“ und schreiben Sie uns darüber eine E-Mail. Da dies ein weitgehend automatisierter Prozess ist, erhalten Sie so kurzfristig die Adresse der Immobilie und können diese anschließend diskret von außen besichtigen. Wenn Sie einen Besichtigungstermin der Wohnung wünschen, lassen Sie uns bitte die dem Exposé beigefügte Selbstauskunft inkl. Datenschutz unterschrieben zukommen. Das Exposé wurde für Sie sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/ oder Unterlagen, welche uns seitens der Eigentümer oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.