Renovierte 2 Zimmerwohnung mit Loggia
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 52,64 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1990. Die Immobilie erstreckt sich über das Dachgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und wurde im Jahr 2017 zuletzt renoviert. Eine Loggia bietet den Bewohnern die Möglichkeit, an der frischen Luft zu entspannen, während eine Garage für das sichere Abstellen des Fahrzeugs sorgt.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die helle und freundliche Einrichtung schafft eine angenehme Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen ein angenehmes Wohnklima.
Die Wohnung ist derzeit für 600,00 € (kalt) vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung mit ihrem durchdachten Grundriss und dem gepflegten Zustand eine attraktive Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare.
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen nur nach vorheriger Absprache mit dem Mieter vereinbaren - gerne auch am Wochenende.
Ausstattung
FACTS:
+ 52,64 m² Wohnfläche
+ sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia
+ aktuell für 600,00 € (kalt) vermietet
+ sehr schöner und renovierter Zustand
+ Einbauküche samt Elektrogeräten
+ gute und schöne Ausstattung
+ Laminat & Fliesenboden
+ Tiefgaragenstellplatz (KEIN DUPLEX)
+ ca. 6 m² großes Kellerabteil
+ Wasch- & Trockenraum
+ Fahrradraum
+ gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
+ Ruhige Lage und Umgebung
+ Familienfreundliche Umgebung
Lage
Das Objekt befindet sich im oberen Stadtteil von Wasserburg/Inn in der nördlichen Burgau.
Der Willi-Ernst-Ring ist eine Anliegerstraße und wird nur von den Anwohnern und Besuchern befahren. Sämtliche Busverbindungen in Stadt Wasserburg und zum Bahnhof in Reitmehring befinden sich in 3 Minuten Fußweg. In die Altstadt fahren Sie ca. 3 Minuten mit dem Auto.
Die Altstadt mit ihren historischen Stadtkern sowie den Häusern im venezianischen Baustil bietet ein entspanntes und schönes Leben.
Wasserburg am Inn ist stark vom Gesundheitswesen geprägt. Das Inn-Salzach-Klinikum versorgt ganz Südostbayern mit seinen Leistungen im Bereich Psychiatrie und Neurologie. Seit 2004 gibt es eine direkte Zugverbindungen nach München. Durch Wasserburg führen die Bundesstraßen 15 von Regensburg über Landshut nach Rosenheim, direkt an der Strecke Deutsche Ferienroute Alpen-Ostsee, und 304 von München nach Salzburg.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017