Renovierte 3 Zi-DG-Terrassenwohnung | M - Johanneskirchen (S8)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Citynah und doch im Grünen. Hier wohnen Sie im 3. Obergeschoss in einer renovierten Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern auf ca. 116 m² im östlichen Münchner Stadtteil Bogenhausen-Johanneskirchen nahe der Grünanlage „Auf der Lehmzunge“. Highlight Ihres neuen Zuhauses ist das geräumige Wohnzimmer mit großzügiger Terrasse in ruhiger Südwest-Ausrichtung, auf der Sie Ihren Sundowner in der Abendsonne genießen können.
Ausstattung
Ansprechende Ausstattung. Parkett und Fliesen. Neuwertige Fenster in gesamter Wohnung. Wohnküche mit Essplatz. Große EBK ohne Kühlschrank. Innenliegendes Bad mit Wanne und separater Dusche, WA-Anschluss. Separates Gäste-WC. 2 Schlafzimmer (davon 1 mit Einbauschrank). Kammer. Kellerabteil. Lift. ZH mit Kraft-Wärme-Kopplung (KWK). Energieausweis nach Verbrauch, Bj. ca. 1990, Klasse C, Endenergiewert 89,40 kWh (m²*a), gültig bis 15.01.2028.
Lage
Städtische Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gute ÖPNV-Anbindung fußläufig: Freischützstraße (u.a. Rewe im Fideliopark, Apotheke, Ärztehaus). S8 „Johanneskirchen“. Tram „Regina-Ullmann-Str.“: 37 Rtg. St. Emmeram, 16 Rtg. Romanplatz, 17 Rtg. Amalienburgstraße. Bus: 154 Rtg. Nordbad, 50 Rtg. „Oly“-OEZ.
Sonstiges
Mietkonditionen. Nettomiete 2.100 € zzgl. Vorauszahlung Heizkosten 180 €, Vorauszahlung Betriebskosten 210 € = Bruttomiete 2.490 €. Optionaler TG-Platz mtl. 90 €. Kaution 3 Monatsnettomieten. Mietbeginn nach Absprache. Keine WG. Zwischenvermittlung vorbehalten. Gemäß Alleinauftrag sind sämtliche Verhandlungen und Terminierungen ausschließlich über Immobilien Osterried zu führen.