Renovierte 3-Zi. ETW mit 2 Balkonen & Garage in ruhiger Seitenlage am Rande des botanischen Gartens
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wuppertal! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 96 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von den hochwertigen Parkett- und Fliesenböden in Empfang nehmen. Die großzügigen drei Zimmer bestehen aus zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem hellen Wohnzimmer, welcher viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und kann sofort bezogen werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und punktet mit hochwertigen Armaturen. Ein zusätzliches Gäste-WC mit hochwertigen Einbauten sorgt für mehr Komfort im Alltag. Die moderne Einbauküche ist perfekt für leidenschaftliche Hobbyköche und bietet alles, was das Herz begehrt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einem integrierten Balkonkraftwerk, das den privaten Stromverbrauch größtenteils finanziert. Der Balkon befindet sich in Südausrichtung und ist sowohl über die Küche als auch über das Wohnzimmer zu erreichen. Genießen Sie die Sonnenstunden und den unverbaubaren, freien Weitblick über Wuppertal. Der zweite Balkon zur Straßenseite ist über das Schlafzimmer zu erreichen und bietet Ihnen im Sommer ein schattiges Plätzchen im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Kellerabteil mit Stromanschluss. Diese Wohnung in Wuppertal vereint urbanes Leben mit nachhaltigem Wohnen und lässt keine Wünsche offen. Die beliebte Hardt Anlage und der botanische Garten sind fußläufig erreichbar und runden das einmalige Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
- Gäste-WC vorhanden - Moderne Einbauküche in der Miete enthalten - Großzügiger Balkon in Südausrichtung und ein weiterer Balkon in Nordausrichtung - 1 Stellplatz in der Garage kann für 65 €/ monatlich gemietet werden - Großzügiger Kellerraum mit Stromanschluss - Zentralheizung und Fußbodenheizung für optimalen Komfort - Öl als Energieträger der Heizungsanlage - Balkonkraftwerk als Unterstützung für den Haushaltsstrom - hochwertige Einbauten
Lage
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten, zentralen Lagen von Wuppertal. Eingebettet in die charmante Umgebung des Stadtteils, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Großstädter, die Ruhe und Naturerlebnisse zugleich suchen. Die Nähe zum malerischen Botanischen Garten und der weitläufigen Hardt-Anlage eröffnet ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten im Freien, das von entspannenden Spaziergängen bis hin zu sportlichen Betätigungen reicht. Der Stadtteil ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie stilvollen Geschäften und Cafés befinden sich in angenehmer Reichweite. Auch für Familien ist die Lage günstig, denn verschiedene Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch die anderen Stadtteile Wuppertals schnell und unkompliziert erreichbar.
Sonstiges
Es wird beabsichtigt einen Staffelmietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abzuschließen.