Renovierte 3-Zi Wohnung mit Garage in Baindt

88255 Baindt

250.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88255 Baindt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
780aba0f-5f07-480a-a2fe-79e32e069426
Kauf­preis
250.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
124,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2028-12-10
Aus­stell­datum
10.12.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine top gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage, Kellerräumen und Außenstellplatz in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Egal ob Kapitalanleger oder Eigennutzer, dieses Angebot sollten Sie näher studieren.

Ausstattung

Im Kaufpreis inbegriffen ist die Einbauküche mit allen Teilen sowie ein Abstellraum im UG und die Reihengarage sowie ein Außenstellplatz.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der wachsenden Gemeinde Baindt.

Die Gemeinde Baindt ist Teil des Siedlungsgebiets Mittleres Schussental. Das Gebiet erstreckt sich von Eschach über Ravensburg und Weingarten bis nach Baienfurt und Baindt im Norden. Mit rund 5.400 Einwohnern und einer Gemarkungsfläche von über 2.300 Hektar ist Baindt eingebettet in landschaftlich reizvoller Lage zwischen dem "Altdorfer Wald" und den Städten Ravensburg und Weingarten. Eine gut ausgebaute Infrastruktur für alle Generationen und ein reges Vereinsleben zeichnen die Gemeinde ebenso aus, wie die Stadtnähe und die naturnahen Lebensräume (vgl. Homepage der Gde Baindt, https://www.baindt.de/startseite).

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle der perfekt angeschlossenen Linie 1/2 sowie ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufig gut zu erreichender Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Endenergiebedarf 123 kWh/(m2xa)

Die Außenwände wurden nachträglich von Innen gedämmt. Im UG steht ein weiterer Abstellraum mit Öltank für die Ölheizung (Einzelheizung) zur Verfügung.

Alle Angaben resultieren aus Angaben des Eigentümers und aus denn uns vorliegenden Unterlagen. Die Wohnfläche wurde den ursprünglichen Bauplänen entnommen. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird vom Makler ausdrücklich nicht übernommen. Der Makler sowie der Verkäufer übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben sowie der Planungsunterlagen. Das Exposé ist nur für den jeweiligen Interessenten bestimmt. Die Weitergabe des Angebots an Dritte ist nur mit ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung des Maklers zulässig. Der Makler und der Verkäufer haften nicht für Angaben zu Nutz- und Wohnflächen sowie Beschaffenheiten der Gebäudeanlage. Alle Ansichten und Einschätzungen spiegeln die Beurteilung der Verfasser zum Zeitpunkt der Veröffentlichung wider. Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.377,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2018