Renovierte 3-Zimmer mit großer Loggia in ruhiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche ohne EBK hat folgende Ausstattungsmerkmale: +++ Neuer pflegeleichter Vinylboden in heller Holzoptik +++ Neues, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne +++ Hübsche Loggia in Westausrichtung mit Abstellschrank +++ Isolierverglaste Fenster +++ Oel-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer +++ Einbauschränke in der Küche und Diele +++ Neue Wohnungseingangstür nach neuester Schall u. Sicherheitsbestimmung +++ Ihre Waschmaschine stellen Sie im dafür extra eingerichteten Raum für Mietermaschinen im DG unter. Dort befindet sich auch der sehr große Trockenspeicher für die Wäsche. +++ Ihr Fahrrad können Sie im Hofraum hinter dem Gebäude abstellen. Der Zugang erfolgt über ein abschließbares Tor. FÜR DIESE WOHNUNG STEHT KEIN KELLERRAUM ZUR VERFÜGUNG. Gemäß Vermieter sind keine Haustiere im Objekt gewünscht. Als Bezugstermin ist der 01.01.2025 oder 01.02.2025 geplant.
Lage
Die Wohnung in Köln-Nippes befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohngebäudes in einer ruhigen Seitenstraße. Die Lage ist als "gute Wohnlage" bezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es u. a. auf der fußläufig zu erreichenden Neußer Straße mit einem mannigfaltigen Angebot. Das Zentrum der Stadt ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn ist unweit entfernt.
Sonstiges
Als Grundlage für das Exposé dienten die Angaben des Eigentümers, hierfür übernehmen wir keine Garantie. Terminabsprache nur per E-Mail mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonverbindung. Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen. HINWEIS- Bei einem etwaigen Wunsch zur Anmietung sind folgende Unterlagen vorzuweisen: 1. Ausgefüllte Selbstauskunft 2. Gehalts-/Verdienstnachweise aller an der Anmietung beteiligten Personen 3. Zeitnahe Schufa-Auskunft ----------------------------------------------------------------- Das anbietende Maklerunternehmen ist gemeldet gem. § 34 C der GewO bei der Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Willy-Brandt-Platz 3,50679 Köln