Renovierte 3-Zimmer-Wohnung (03) mit Balkon in Duisburg-Ruhrort
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modernes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1999) mit nur 5 Einheiten und Keller in zentraler Wohnlage von Duisburg-Ruhrort, Weinhagenstraße 1a. Die bezugsfreie und frisch renovierte Wohnung Nr. 03 befindet sich im 2. Obergeschoss, verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnfläche von 66,97 qm und einen schönen Balkon. Die hochwertige Einbauküche wird mit einem monatlichen Nutzungsentgelt in Höhe von 40,00 EUR in Rechnung gestellt. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor einer Besichtigungsanfrage ausführlich durch die bekanntgegebene Anschrift, die vorhandenen Bilder und Grundrisse zu informieren.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale: - Renovierung Front-Fassade (2022) - Renovierung Treppenhaus (2022) - hell verfliestes Badezimmer - komplette Malerarbeiten (Wände, Decken) - Laminatfussboden - Einbauküche - sep. Kellerraum (4,36 qm)
Lage
Ruhrort ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg. Er liegt unmittelbar nördlich des Zusammenflusses von Rhein und Ruhr und hat rund 5.600 Einwohner. Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Homberg-Ruhrort-Baerl. Bekannt ist Ruhrort als Sitz der traditionsreichen Unternehmen Haniel, einer der größten Familienunternehmen Deutschlands. Ruhrort besticht jedoch auch durch viele andere interessante Facetten wie z.B. das Tausendfensterhaus (ehemaliger Sitz der Rheinischen Stahlwerke AG) oder die Horst-Schimanski-Gasse, die u.a. als Drehort für einen der Tatort-Krimis diente. Durch Ruhrort verläuft die Straßenbahnlinie 901 (Mülheim-Duisburg-Obermarxloh). Der Bahnhof Duisburg-Ruhrort ist heute Endstation der Strecke aus Oberhausen (Hbf) über Meiderich. Die Regionalbahn RB 36 (Ruhrort-Bahn) verkehrt wochentags im 30-Minuten-Takt, an Wochenenden alle 60-Minuten. Über die nahegelegene Friedrich-Ebert-Brücke überqueren Sie den Rhein zum Stadtteil Alt-Homberg. Die nächsten Autobahnanschlüsse (A40, A59) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Aletta-Haniel-Gesamtschule (ehemals Gesamtschule Ruhrort) ist eine renomierte weiterführende Schule im Stadtteil. Sie bietet alle Abschlüsse bis zum Abitur an. In Ruhrort hat außerdem eine Zweigstelle der Stadtbibliothek Duisburg ihren Sitz.