renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hemmingen OT Arnum - WBS erforderlich!

30966 Hemmingen

629,90 €
Warmmiete
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30966 Hemmingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
a6f50b14-9720-4c17-973c-1278723c3afd
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
970 €
Warm­miete
629,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
118,00 €
Heiz­kosten
188,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133.7 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in ländlicher Umgebung am Ortsrand von Arnum. Arnum iste in Ortsteil von Hemmingen. Im Haus wohnen insgesamt 9 Mietparteien.

Ausstattung

Die Schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG und wurde 2021 vollständig renoviert. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Küche sind mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein mietereigener Keller. Des Weiteren gibt es im Haus einen Fahrradkeller und einen Trockenraum. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch ein Fachunternehmen. Die Kosten sind in den Betriebskosten enthalten. Gerne können Sie vom Vormieter die schöne und neuwertige Einbauküche gegen eine Abstandszahlung übernehmen.

Lage

Die Wohnanlage liegt sehr zentral an dem Hagenblecker Weg. Die Bushaltestelle liegt ca. 250 m entfernt. Eine Kindertagesstätte liegt ca. 100 m entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel das Arnumer Freibad und der örtliche Sportverein sind ebenfalls nicht weit von unserem Objekt entfernt. Der Hauptbahnhof in Hannover ist mit dem Auto in 25 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein WBS erforderlich!

Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten kommen.

Sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden, steht Ihnen nicht nur die Wohnung an sich, sondern auch ein digitaler Service mit exklusiven Mietervorteilen über unsere Mieter-App zur Verfügung.

Überzeugt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen