Renovierte 3-Zimmer Wohnung in Oberreute, toller Bergblick, provisionsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere 3-Zimmer Maisonettewohnung. Sie verfügt über 53
qm Wohnfläche im EG und zusätzlich 17 qm im ausgebauten Dachgeschoss. Es stehen Ihnen somit 70 qm Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in Oberreute-Irsengund, 15 Gehminuten von der Ortsmitte entfernt. Ende 2023 wurde die renoviert. Eine Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. 1 Abstellraum in der Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte, Fitnessgeräten und Platz für Ihre Ski zur Verfügung.
Im DG befinden sich 1 Abstellraum, sowie ein kleiner begehbarer Kleiderschrank. Unter den Dachschrägen stehen große Abstellflächen zur Verfügung. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Genießen Sie vom Balkon den tollen Blick auf den Hochgrat.
Das Gebäude wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und beherbergt 8 Wohneinheiten. Im Gebäude sind die Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt worden und die Haustüren wurden erneuert.
Sonne - herrliche Bergsicht - traumhafte Ruhe! Eine Immobilienrarität abseits von Hektik und Trubel!
Im Hausgeld sind Wasser, Warmwasser, Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege, Haftpflicht- und Gebäudeversicherung, Heizkosten, Müllgebühr, Allgemeinstrom.
Ausstattung
Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:
Neues Bad und Küche, neue Böden, Wände Wohnbereich und Flur verputzt. Wände im DG mit Holzpanelle vertäfelt. Es wurde eine hochwertige Küche mit Neff Geräten eingebaut. Dazu gehören, eine Spülmaschine, ein Kühlschrank mit 0 C-Zone, Backofen und Induktionskochfeld. Im Bad wurde eine bodentiefe Dusche eingebaut, die mit der Faltduschtüre für viel Platz sorgt. Es wurden sämtliche Leitungen erneuert und ein Waschtischkombination mit Spiegelschrank sowie ein Handtuchtrockner eingebaut.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Irsengund, einem ruhig gelegenen Ortsteil von Oberreute. Sowohl im Sommer als auch im Winter erwartet Sie hier ein umfangreiches Angebot an Freizeiteinrichtungen wie z.B. das beheizte Freibad, die große Tennisanlage, die Reithalle mit Parcours, ein großzügiges Netz an Wanderwegen, Langlaufloipen und Skiliften. In Oberreute gibt es einen Dorfladen, einen Mezger und verschiedene Wirtschaften. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule.
Oberreute ist der ideale Ausgangpunkt für Fahrten an den Bodensee (30 Min.) nach Österreich (5 Min) in die Schweiz und Lichtenstein.
In Oberstaufen (9 km) haben Sie die Möglichkeit zum Golf spielen.
Sonstiges
Sonstiges Es handelt sich bei der Wohnung um eine Rarität, da es in Oberreute sehr wenig Ferienwohnungen mit 3-Zimmern gibt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1