Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Viersen / zentrale Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser attraktiven zentral gelegenen Immobilie handelt es sich um eine helle Wohnung in der 1. Etage, die ab dem 1.1.2025 bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen drei einladende Zimmer. Im 1. Geschoss befinden sich 48m2 Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer. Das Badezimmer ist barrierefrei und 2022 komplett renoviert worden. Ebenso wurde die Wohnung frisch gestrichen und hat neue Zimmertüren sowie erneuerte Elektrik. Durch das Treppenhaus erreichen Sie ein separates Zimmer im Dachgeschoss mit 16m2, welches sich optimal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Der Raum ist beheizt und verfügt über ein modernes Velux Fenster mit Abdunklungsfunktion. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehören ausserdem ein großer abschließbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Trockenraum. Außerdem steht Ihnen ein Stellplatz in einer Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Gilt für Sie ‚Neues Jahr - neue Wohnung‘? Dann lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen. - Wohnung frei ab sofort - Keine Maklergebühren - Vermietung durch Inhaber
Ausstattung
Barrierefreier Duschzugang Homeoffice oder Hobbyraum im Dachgeschoss vorhanden
Lage
Die Immobilie finden Sie in zentraler Lage in der Nähe der Kaisermühle. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden Sie eine Bushaltestelle, die Autobahnauffahrt A61 ist ca 1km entfernt. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
- Diese Wohnung ist geeignet für 1-2 Personen, eine Vermietung an mer als 2 Personen wird ausgeschlossen. - nur an Nichtraucher - Haustiere aller Art sind ausdrücklich NICHT gestattet Ein Platz zum Abstellen von Fahrrädern ist hinter dem Haus vorhanden. Berücksichtigung finden nur aussagekräftige Unterlagen, welche einige persönliche Informationen beinhalten. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme