Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit EBK und Garage in Weiden-Rehbühl
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Etagenwohnung im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1964. Auf einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung und zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Balkon. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus man Zugang zu den verschiedenen Zimmern erhält. Das Wohnzimmer ist geräumig geschnitten und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und bieten ausreichend Platz für ein Bett sowie Schränke und Kommoden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet genug Stauraum für Kochutensilien. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Durch die Nähe zu Parks und Grünflächen eignet sich die Wohnung auch für naturverbundene Mieter. Insgesamt bietet die Etagenwohnung ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die jeden Wohnkomfort bietet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Zudem sind Rollläden an sämtlichen Fenstern angebracht, um eine angenehme Verdunkelung und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Böden sind mit ansprechendem Vinylbelag ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in gehobener Qualität und lädt zum Wohlfühlen ein.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Weiden in der Oberpfalz. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parkanlagen und kleinen Geschäfte aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, ideal für Paare oder junge Familien. Die Stadt Weiden in der Oberpfalz selbst ist geprägt von einer malerischen Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés. Das kulturelle Angebot ist vielfältig, von Museen über Theater bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich und vielfältig, auch ein Wochenmarkt lädt zum Bummeln ein. Zudem bietet die Stadt eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und Sporteinrichtungen. Die Region der Oberpfalz besticht durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Flüssen. Besonders Naturliebhaber und Outdoor-Fans kommen hier auf ihre Kosten, sei es beim Wandern, Radfahren oder Baden in einem der vielen Seen. Die Oberpfalz bietet zudem eine reiche Geschichte und traditionelle Feste, die das ganze Jahr über gefeiert werden. Insgesamt eine Region, die Lebensqualität und Erholung vereint.