Renovierte 3-Zimmer Wohnung zentrumsnah in Rennerod
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Rennerod. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist ideal als Kapitalanlage geeignet. Ab 01.01.2025 ist die Wohnung frei zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Eine Vermietung für 600,00 ? kalt monatlich ist problemlos möglich.
Die Wohnung punktet durch einen sonnigen Balkon, ein separates Gäste-WC, einen Kellerraum und einen Stellplatz für PKWs. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht, ist im Erbbaurecht an die Olbos GmbH gebunden. Der Erbbauzins beträgt 127 ? inkl. Hausverwaltung monatlich. Der Erbpachtvertrag läuft noch 80 Jahre.
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: G; Energiekennwert: 237; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1999
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Rennerod und bietet eine gute Infrastruktur. Die Stadt Rennerod bietet alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Langgasse, einer gut angebundenen Straße im Stadtgebiet, die dennoch ruhig und familienfreundlich ist.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen