Renovierte 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in Top-Lage mit Blick auf den Schweriner See
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre der um 1900 erbauten Villa. Im UG liegt der zur Wohnung gehörende Kellerraum mit Fenster (ca. 25 m²) zur Straßenseite. Eine Waschmaschine sowie ein Trockner können ebenfalls im UG aufgestellt werden. Ein weiterer Raum im UG mit Fenster zum Hof bietet Platz zum Trocknen auf der Wäscheleine für die Wohngemeinschaft.
Der von der Straße abgewandte Garten ist teils gepflastert, teils mit Rasen, Obstbäumen und Pflanzen angelegt. Um die Pflege der Außenanlagen kümmert sich ein Dienstleister. Der Garten kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Abstellraum auf der Gartenseite bietet Platz für Gartenmöbel, Ploster etc.
Die Wohnung verfügt über einen Holzfußboden (Dielen und Parkett) und hell geflieste Bäder.
Alle Wände, Holzfenster und Holzbalken sind weiß, bzw. hell gestrichen. Die Decke im großen Wohnzimmer mit Wintergarten zur Seeseite wurde mit einer gemalten Deckenverzierung aufgewertet. Vom zweiten Wohnraum, der durch eine hohe 2-flügelige Holztür mit dem anderen Wohn- bzw. Esszimmer verbunden ist, hat man die Möglichkeit, den kleinen Balkon in Richtung Westen, zu nutzen. Alle Holztüren sind weiß gestrichen. Teilweise werden die Räume durch Glaselemente/-türen getrennt. Hier kann nach Wunsch des Mieters eine Folie angebracht werden.
Die Küche ist lediglich von Holzbalken zum Flur abgetrennt und wirkt somit hell und freundlich.
Die Wohnung liegt auf zwei Höhen und hat entsprechend unterschiedliche Deckenhöhen. Über eine kleine Holztreppe gelangt man zum Bereich über der Durchfahrt. Hier liegt ein Schlafzimmer zur Werderstraße, ein WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne mit Blick in den Garten.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer: 2 große Räume, die mit einer 2-flügeligen Tür verbunden sind, einem Schlafzimmer zur Hofseite und einem weiteren Zimmer zur Straßenseite.
Die Küche ist in einem gepflegten Zustand und ist mit einer einseitigen Küchenzeile ausgestattet (Kühlschrank mit TK-Fach, Backofen, 4-Platten-E-Herd mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine, diversen Ober- und Unterschränken). Auf der gegenüberliegenden Seite können ein Tisch und Stühle stehen.
In der Wohnung befinden sind 2 WCs und ein Badezimmer mit Badewanne und freistehender Dusche.
Lage
Das 3-Familienhaus befindet sich in der Schelfstadt gegenüber des Schweriner Marstalls, heutiges Ministerium für Soziales, Gesundheit und Sport/Ministerium für Bildung und Kitas.
Das Schweriner Schloss mit Schlossgarten, das Museum und das Theater erreicht man in wenigen Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls fußläufig gut erreichbar.
Zum Schlosspark-Center sowie zum Hauptbahnhof gelangt man zu Fuß in gut 15 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges Der Mietvertrag soll über mindestens 2 Jahre abgeschlossen werden. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Mietkaution beträgt 2 Monatsmieten. Stichworte 3 Etagen