Renovierte 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine renovierte 4-Zimmerwohnung mit 90 qm in Buckenhof. Sie befindet sich im 2. Stockwerk einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit insgesamt sechs Parteien.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit elektrischer Markise (Westseite) und einem von der Wohnung aus erreichbarem Studio im Dachgeschoss. Ansonsten besteht die Wohnung aus drei weiteren Zimmern, einem großen Flur sowie einem Bad und einem Gäste WC (siehe Grundriss und Bilder). Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Zu der Wohnung gehört zudem ein abgemauertes Keller- und Speicherabteil, beide jeweils mit Licht und Stromanschluss. Im Keller befindet sich auch ein Abstellplatz für zwei Fahrräder, im Dachgeschoß ein gemeinschaftlich genutzter Trockenboden.
Vor der Wohnanlage befindet sich eine Grünfläche mit einem Spielplatz.
Die Einzelgarage mit Stromanschluss kann optional gemietet werden (60€ pro Monat)
Lage
Die Wohnung befindet sich im verkehrsberuhigten Bereich (30er-Zone) von Buckenhof in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiets Buckenhofer Forsts (Reichswald) in einer Vorrath-Wohnanlage mit 24 Wohnungen in 2 Blocks.
In der Nähe befinden sich Supermärkte (ebl, Rewe, Lidl, Müller), Restaurants, Kindergärten, Schulen (Gymnasium, Grund-, Mittel- und Förderschule), Bäcker mit Café, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Ärztehaus, Apotheke, Bank, Frisör und Hallenbad.
Die Wohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar (Buslinien 285, 280, 208, 209; Haltestelle Buckenhof). Entfernung zur Haltestelle 700m, alternativ 50m zum Linientaxi 285T.
Die Fahrtzeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ins Stadtzentrum von Erlangen beläuft sich auf circa 15 Minuten. Alternativ circa 15 Minuten mit dem Fahrrad oder 10 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Sonstiges
Die auf den Fotos zu sehende Küche ist kein Bestandteil des Mietobjekts. Die Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Erforderliche Unterlagen:
Mieterselbstauskunft
Vormieterbestätigung
Aktuelle Schufa
Letzte drei Gehaltsnachweise
Personalausweis Kopie
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend