Renovierte 4-Zimmer-Wohnung (03) in Mönchengladbach-Geneicken
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modernes Wohnhaus (Baujahr 2005) mit nur 3 Einheiten und einem Vollkeller. Die hochwertig verklinkerte Fassade ist nicht nur optisch ein Gewinn, sondern vermittelt Solidität und Werthaltigkeit. Die bezugsfertige und renovierte Maisonette-Wohnung Nr. 02 befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses "Friedensstraße 55", verfügt über 4 Zimmer, eine Wohnfläche von 99,92 qm und 2 Balkone. Die Anmietung eines PKW-Außenstellplatzes zum Mietpreis in Höhe von 50,00 EUR / Monat ist zwingend erforderlich. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor einer Besichtigungsanfrage ausführlich durch die bekanntgegebene Anschrift, die vorhandenen Bilder und Grundrisse zu informieren.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale: - hochwertig verklinkerte Fassade - Kellerraum - 2 Balkone - großes Gäste-WC mit Fenster - modernes Tageslichbad - Badewanne und Dusche - hochwertiger Laminatfussboden - Malerarbeiten (Wände / Decken) - neue Schalter u. Steckdosen - ausbaubarer Spitzbogen (27,70 qm)
Lage
Bonnenbroich - Geneicken ist ein Stadtteil im Osten der Stadt. Südlich & nahe des Schloss Rheydts gelegen, verlaufen entlang der Niers jede Menge Rad- und Spazierwege, Felder und Wiesen. Diese Wege inmitten der Natur sind der perfekte Ort für den Wochenendausflug mit der Familie. Die Rheydter - Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Gute Einkaufsmöglichkeiten, eine kulinarische Vielfalt und alle infrastrukturellen Einrichtungen stehen hier zur Verfügung. Die Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt bildet neben der Mönchengladbacher Innenstadt das zweite Zentrum der Stadt und bietet für die südlichen Stadtteile Mönchengladbachs ein breites Einzelhandels- und Gastronomieangebot sowie öffentliche Einrichtungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Wellnessangebote, ein weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannter Markt und Plätze zur Erholung machen die Rheydter-City zu einem lohnenswerten Ziel. Der Stadtteil ist geprägt durch ein Aufeinandertreffen von intensiv gewerblich genutzten Flächen im Westen und Wohngebieten am östlichen Ortsrand mit Übergängen zu Wald, Feldern und Wiesen. Kindergärten, Grundschulen wie auch weiterführende Schulen sind schnell & fußläufig erreichbar. Die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln oder Aachen erreicht man entweder über die Autobahnen A52, A44 oder A57 oder mit dem Zug (Hbf Rheydt), aber auch die nah gelegene B230 ermöglicht einen flexiblen Lebensstil in alle Richtungen.
Sonstiges
Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Diese können wir aus organisatorischen Gründen nicht bearbeiten. Wir melden uns bei Ihnen, sobald uns das aufgefüllte Kontaktformular (ImmobilienScout) sowie die beigefügte Mieterselbstauskunft (Dokumente) vorliegen. Die Mieterselbstauskunft können Sie uns eingescannt per E-Mail zukommen lassen: [email protected] Nach Prüfung Ihrer Angaben, sind wir bemüht, Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin anzubieten.