Renovierte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Garagen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Renovierte 4-Zimmer Wohnung inkl. 2 Garagen zur Vermietung
Die geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie bietet ein modernes Wohnen in zentraler Lage. Das Objekt überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und eine hochwertige Sanierung, die dem Objekt ein modernes und freundliches Wohnumfeld verspricht.
Dazugehörig befinden sich zwei neuwertige Garagen vor dem Haus, die ein sicheres Parken des Autos garantieren sowie ein Kellerraum als zusätzlicher Stauraum.
Mit einer großzügigen Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der frisch verlegte Bodenbelag, der die Wohnung zu einer modern gestalteten Wohn-Oase verwandelt. Der Balkon bietet einen naturnahen Rückzugsort an warmen Sommernächten mit Ihren Liebsten.
Die Wohnung ist nicht möbliert und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die großzügige Küche bietet genügend Platz für eine schicke Einbauküche und ist ideal, um gemeinsam mit dem Partner oder der Familie eine gemeinsame Mahlzeit zu genießen. Das Bad wurde ebenfalls komplett saniert und überzeugt mit modernen Sanitäreinrichtungen sowie einer großzügigen Badewanne. Außerdem ist das Bad mit einem modernen Lüfter ausgestattet.
Direkt gegenüber befindet sich zudem ein Spielplatz, was die Wohnimmobilie für eine Familie mit Kindern perfekt macht.
Die Wohnung eignet sich wunderbar für alle, die ein modernes und gepflegtes Zuhause in zentraler Lage suchen – aber auch die Natur genießen möchten.
Ihre Anfrage wird ab dem 02.01.2025 beantwortet. Termine zur Besichtigung finden ab dem 06.01.2025 statt.
Ausstattung
•2 Garagen
•Balkon
•Kellerraum
•Komplett renoviertes Badezimmer mit Badewanne
Lage
Die Wohnung befindet sich in Neuwied, einer großen, aber dennoch friedlichen Kreisstadt in unmittelbarer Nähe zu Koblenz. Der Bahnhof Neuwied transportiert einen auf kurzem Wege nach Koblenz-Mitte. Dort finden Sie problemlos Zuganbindungen durch ganz Deutschland. Ein Krankenhaus, verschiedenste Facharztpraxen sind teilweise zu Fuß, wenn nicht mit dem Bus innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Des Weiteren sind sämtliche Bildungseinrichtungen wie (weiterführende) Schulen, Kindergärten und -tagesstätten sowie Nachhilfe-Anbieter im direkten Umkreis. Eine Auswahl an verschiedenen Supermärkten kann innerhalb weniger Minuten mit dem Bus oder dem Auto erreicht werden. Die Neuwied Galerie, die lediglich 25 Minuten mit Bus und Bahn oder 6 Minuten mit dem Auto entfernt liegt, vereint verschiedenste Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Unterhaltungsangebote, Lebensmittel, verschiedenste Gastronomiebetriebe sowie Luxusgüter unter einem Dach. Unterdessen bietet die Stadt Neuwied auch eine Bühne für Kultur und Festlichkeiten für Interessierte – so gibt es beispielsweise ein Theater oder die sogenannte „Kirmeswiese“. Bei der Freizeitplanung überzeugt die Stadt durch ihre Gastronomiebetriebe, um einen schönen Abend auswärts zu verbringen oder ihre Parks und den Rhein, die viele Routen für gemächliche Sparziergänge oder Orte für ein schönes Picknick bieten.
Sonstiges
Weitere Informationen
Sonstiges
Um Ihre Anfrage möglichst schnell zu bearbeiten, würden wir Sie bitten, den folgenden Link zu verwenden:
https://vermietung.smart-solution24-immo.de/vermietung.html
Wir stehen Ihnen gerne für eine zügige Abwicklung Ihrer Anfragen. Alle benötigten Unterlagen sind vorhanden und können bei Bedarf vorgelegt werden.
Besichtigungstermine können ziemlich kurzfristig und problemlos vereinbart werden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Smart-Solution24 GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Smart-Solution24 GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend