Renovierte Altbauwohnung mit Charme in Trier-Süd

54290 Trier

278.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
62,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54290 Trier
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
62,21 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
a8471733-4fb4-4779-a69d-997d85889e20
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
278.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1904
Heizungsart
Zentralheizung

In einer von wunderschönen Altbaufassaden geprägten ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Trier-Süd befindet sich diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses.

Die vollständig renovierte Drei-Zimmer-Wohnung offeriert insgesamt eine Wohnfläche von ca. 62,21 m² und einen Balkon auf der Gartenseite des Hauses. Weiteren Stauraum bieten ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum. Die Einheit ist derzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 750 € an eine Sudenten-WG vermietet.

Die denkmalgeschützte Immobilie stammt aus dem Baujahr 1904 und wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fenster sind doppelt verglast und die elektrische Versorgung wurde im Rahmen der Renovierungsmaßnahmen modernisiert.

Lage

Flankiert von der Altstadt, dem Südbahnhof und der Mosel liegt der beliebte Bezirk Trier-Süd in Fußweite zur Innenstadt. Die Saarstraße als wichtigste Geschäftsstraße bildet das Zentrum des Stadtteils. Läden und Restaurants, teilweise mit internationalem Flair, prägen diese auch bei Studenten beliebte Wohngegend mit bester Verkehrsanbindung durch den Südbahnhof und die Stadtbuslinien. Straßenzüge mit zum Teil denkmalgeschützten und liebevoll sanierten Häusern aus der Gründerzeit sowie einige gelungene Neubauten machen Trier-Süd gleichermaßen lebenswert für Jung, Alt und Familien.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen