Renovierte Büroeinheit in Fichtenhain - sofort bezugsfrei

47807 Krefeld

6,00 €
pro Quadratmeter
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47807 Krefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
400 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
cac59967-6a37-40f9-b6bb-1e5f59fd5bdf
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
6,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.400,00 €
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2031-06-28
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
6.6 kWhm2a
Wärmewert
117.4 kWhm2a
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
111× / 49,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
111

Ein Bürogebäude mit gehobener Ausstattung.
Es steht eine renovierte Büroeinheit im I OG mit rd. 400 m² zur Verfügung.

Ihr neuer Firmensitz im Europark Fichtenhain!

Ausstattung

Die Büroeinheit in der Größe von rd. 400 m² befindet sich im I Obergeschoss und wurde vollständig renoviert:
- LED Beleuchtung
- hochwertiger Ausbau, z.B. Büroglastüren
- Stahlzargen gestrichen in dunkelgrau
- neuer Teppichboden, dunkelgrau
- verschiedene Raumgrößen, teil. Verbindungstüren zwischen den Büros
- teilweise klimatisierte Büros
- EDV Verkabelung vorhanden über Bodentanks und Fensterbankkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- neue Teeküchenzeile, neuer Designboden in Holzoptik
- neues Sanitär
optional können zusätzlich angemietet werden:
- Archivräume im Keller Hauptgebäude
- PKW Stellplätze ausreichend vorhanden und können bedarfsweise angemietet werden

Lage

Das Objekt befindet sich im Standort Europapark Fichtenhain in unmittelbarer Nähe am Autobahnanschluss A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25).

Dieser Standort hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem bevorzugten Ziel von international tätigen Unternehmen entwickelt. So sind in ca. 15 Autominuten z. B. der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände Düsseldorf erreichbar. Bereits im Europark ansässige Unternehmen wie die Deutschlandzentrale von Canon, Hitachi, Okuma, Sitel und Lumino Licht Elektronik profitieren von dieser exponierten Lage.

Sonstiges

Sonstiges Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers angeboten.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin!

Die genannten Preise verstehen sich als Nettobeträge zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %.

Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Gesamtfläche: 400,00 m², 1 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung